Maison Louverne (53950)

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - BELLE DEMEURE EN CAMPAGNE - AXE LAVAL-MAYENNE - BELLE PARCELLE - - AU CALME - SANS VIS A VIS - CADRE DE VIE PAISIBLE ET AGRÉABLE - A 15 min de MAYENNE et à 15 min de l'entrée de LAVAL, en campagne de Martigné-sur-Mayenne, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 240 m² habitable sur une grande parcelle de 7000 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable - Au Rez-de-chaussée sur 140 m² : Entrée avec placards de rangements distribuant un séjour lumineux avec un accès à la Terrasse, grand salon indépendant équipée d'une cheminée insert avec accès également un accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée - Bel espace parental séparé de 32 m² avec une grande chambre et un espace WC et Salle d'eau, une seconde chambre avec placards de rangement de 15 m² pouvant servir de dressing - cage d'escalier - A l'étage sur 100 m² habitable : palier distribuant cinq grandes chambres dont une de 35 m² équipé d'un dressing - une salle de bains et une salle d'eau - deux WC - Grande terrasse exposée plein-sud avec vue sur la campagne - Terrain piscinable - Dépendance de 20 m² - Menuiseries double vitrage - Chauffage central au Fuel - Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272792)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Terrain de 7000.00 m²
• 8 pièces
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques