Maison Martigny le Comte (71220)

DANS UN RAVISSANT VILLAGE DU CHAROLLAIS

Lucien BOUILLON-RENAUD Votre conseiller OPTIMHOME vous propose à 30 min de PARAY LE Monial , ou de CLUNY, des vignobles du Chalonnais ou du Maconnais , 35 min de la gare du TGV et à 1H30 DE LYON ; AU coeur du village , maison de caractère vieille de plus d'un siècle vous apprécierez ses vieilles pierres ses murs épais , et ses plafonds à la française ; Par un escalier extérieur vous arrivez sur un balcon qui vous permettra d'accéder à l'habitation: un couloir dessert le séjour de 45 m² avec sa cheminée et son plafond à la française , une chambre , cuisine , salle d'eau , WC. A l'opposé 2 chambres , salle de bains/ WC . Une terrasse couverte donne accès au jardin avec magnifique vue sur la campagne . Si vous vous trouvez trop à l'étroit vous aurez la possibilité d'aménager les greniers de près de 100 m² où vous trouverez une magnifique poutraison . L'ensemble est sur caves , garage annexe où se trouve la chaudière fuel ( 12 ans ) ; Très belle construction en pierres , toiture et charpente saines , l'ensemble des portes et fenêtres sont récentes , double vitrage de Aout 2021 ; Idéal retraités , projet touristique, résidence principale ou secondaire , télétravail ; Commodités à proximité , village agréable et dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 562816 )

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 892.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques