Maison Martigues (13500)

Maison spacieuse entourée de jardins luxuriants et de 2 belles terrasses

À Martigues, Lavéra Découvrez cette superbe maison à vendre offrant un style de vie paisible à quelques minutes des commodités urbaines. Nichée dans un environnement enchanteur, cette propriété promet tranquillité et confort à ses futurs occupants. Avec 140 m² de surface habitable sur parcelle de terrain de 658m2, cette maison de 6 pièces vous accueille chaleureusement, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Refaite à neuf il y a 5 ans, elle bénéficie d'une disposition réfléchie, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée ouverte sur séjour de 47 m2 et une salle de jeu. À l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 20m2 qui donne sur la terrasse et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Maison équipée de la démotique et de caméras, chauffage par pompe à chaleur gainable. Toiture refaite ainsi que l'enduit de façade Profitez de deux terrasses, parfaites pour vos moments de convivialité. Une cuisine extérieure avec four à pizza, une piscine de 7.5x3.5 privée et chauffée et une aire de jeu de 50m2 ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Un garage de 20m2 et 3 places de parking. Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et tranquillité, cette maison est un bijou rare à découvrir sans tarder. Écrivez à Filipe Porto pour organiser une visite! Cette annonce référence 280225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE PORTO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 83477550400014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 € et 10.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1987
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques