Maison Martigues (13500)

Vue mer, terrain rare & maison à réinventer ? Cote Bleu

Un projet de vie, un cadre exceptionnel, un potentiel rare.Située dans le quartier recherché de Tamaris à Martigues, cette propriété vous offre un terrain de presque 3000 m², avec vue mer imprenable, les pieds dans l'eau et aucun vis-à-vis. Un environnement privilégié mêlant calme, nature et proximité des plages.La maison existante, d'environ 175?m² se compose de deux maison mitoyenne. Elles nécessitent une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la repenser intégralement ou envisager un nouveau projet.Le terrain se situe en zone UC du PLUi, secteur à dominante résidentielle, offrant des possibilités d'évolution et d'agrandissement intéressantes, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Terrain de 2770.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques