Maison Martillac (33650)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nadége Salabert vous propose : Bienvenus sur la commune de MARTILLAC, reconnue pour sa qualité de vie, ou cette villa familiale, de plain-pied, aux prestations de qualité et soignées, vous offre le centre-ville et l'école accessibles à pied. Elle s'harmonise autour d'un jardin paysagé parfaitement entretenu, et bénéficie d'une dépendance agrémentée d'une cuisine d'été, d'un spa couvert, à l'abri des regards qui vous invitent à la détente. Pour votre confort, un double garage d'une superficie de 42 m² complète l'aménagement extérieur. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une superficie de 50 m², est dotée d'une climatisation réversible. Elle dispose d'une cuisine ouverte, attenante à un cellier, aménagée et équipée qui contribue à la convivialité d'une villa familiale. Un couloir dessert le côté nuit ou 4 chambres dont une suite parentale climatisée, une salle de bains et des wc indépendants faciliteront votre quotidien. Coup de coeur assuré pour cette propriété qui vous offre au-delà d'une vue exceptionnelle, un terrain piscinable. Bien-être et sérénité feront partie de votre nouvelle vie Martillacaise Je suis à votre écoute 7j / 7 et ouverte à l'inter-cabinet. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadége Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879899763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084600)

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 1226.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques