Maison Marzan (56130)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Sublime maison de plain-pied neuve de 3 chambres à Marzan - À voir absolument ! Cette magnifique maison individuelle, construite en 2025, offre un design contemporain et des finitions haut de gamme. Située à Marzan, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un grand séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de marque Socoo'c et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin. L'espace de vie extérieur offre la possibilité de profiter du plein air en toute intimité. En plus, le bureau vous permettra aisément d'exercer un métier en télétravail. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, garantissant un confort thermique optimal. Vous disposerez d'un grand garage attenant pour facilité le stockage ou le stationnement. Le bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Avec une exposition plein Sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort de vie adapté à tous. Enfin, vous profiterez d'une magnifique terrasse bois plein Sud donnant sur une cuisine d'été spécialement conçue pour les moments en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31603890)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• 1 garage

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