Maison Masbaraud-Merignat (23400)

Plain-pied de 102m2 - 3 chambres - garage

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Bourganeuf et 1h de Limoges, ce charmant pavillon de plain-pied, construit dans les années 1985, vous offre un cadre de vie paisible. Implanté sur un beau terrain de 1319 m², la maison se compose d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'un séjour lumineux de 28 m², de trois chambres, d'une salle de bain familiale, d'un placard de rangement, WC séparé. Un bureau peut facilement être transformé en une 4ème chambre. Un garage pour un véhicule complète le bien, le terrain attenant vous séduira par sa facilité d'entretien. Huisseries double vitrage avec volets - Tout-à-l'égout- chauffage gaz - isolation murs et combles - cheminée dans la pièce de vie (à remettre en service). Ce bien rare sur le secteur et à quelques minutes à pied de l'école du village est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041515)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1319.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques