Maison Massat (09320)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique maison individuelle à Massat avec vue imprenable sur la vallée. À 35 minutes de Saint-Girons et 1h45 minutes de Toulouse. Vous rêvez de tranquillité et d'authenticité ? Cette ravissante maison de montagne, située sur les hauteurs du village à plus de 800 d'altitude, est un véritable havre de paix niché au cOEur de la nature. Avec son terrain et ses bois pour un total de 5848 m², offrant une vue privilégiée sur les montagnes environnantes, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'air pur. Cette maison se compose d'une chambre séparée et un grand dortoir à l'étage, et en bas une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un wc. Chaque pièce a été pensée pour procurer un confort optimal, dans un cadre montagnard et chaleureux. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement et de l'air frais grâce à l'immense terrasse plein sud qui donne sur la vallée et le jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec le jacuzzi. L'immense terrain possède sa propre source (la maison est reliée à la source et à l'eau de ville), des bois, la cueillette des champignons va devenir votre passe temps favori ! Une pièce de stockage sur le terrain peut être aménagée en pièce supplémentaire. De plus, pour votre confort quotidien, la maison est équipée de la fibre optique pour pouvoir télétravailler dans un cadre idyllique, d'une VMC double flux, d'un système de chauffage individuel électrique et une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, idéal pour des soirées cosy au coin du feu. Enfin, vous disposez d'une place de parking sur la propriété pour stationner facilement. Menuiserie double vitrage, murs de pierre 60cm, toiture en ardoise de 2010, interphone. Assainissement individuel. Cette propriété authentique, située dans un environnement préservé, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, en quête de sérénité et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31407114)

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Terrain de 5848.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Interphone

Diagnostics énergétiques