Maison Massignieu de Rives (01300)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Francois Haegelin vous propose : À SAISIR ! MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE - MASSIGNIEU-DE-RIVES Nichée sur un terrain préservé de 9011 m² Exceptionnelle demeure de caractère (1904) entièrement réhabilitée sur 3 niveaux. Cette bâtisse authentique de 198 m² vous offre une vue panoramique sur la nature environnante. Elle allie parfaitement charme ancestral et potentiel de modernité. L'entrée du rez-de-chaussée ouvre sur un grand salon lumineux et une cuisine, bénéficiant d'une exposition avantageuse Est-Sud-Ouest. - Les étages supérieurs offrent 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), un espace de travail, et un dortoir aménageable dans les combles ou convertible en espace détente selon vos envies. Le terrain est généreux, idéal et constructible pour l'implantation d'une piscine, jardins paysagers, potager et de nombreux jeunes fruitiers plantés récemment. Situation privilégiée proche de Chambéry (35min), école du village, commerces et transports, tout en préservant calme rural et intimité. Opportunité rare pour amateurs d'authenticité cherchant un véritable projet de vie ! Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site : Francois Haegelin iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066048)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1904
• Terrain de 9011.00 m²
• 6 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques