Maison Matha (17160)

Centre-ville de Matha – 2 logements + Grand Dépôt

Idéalement situé en plein coeur de Matha, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi que d'un vaste garage / dépôt de 256 m², offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif, activité professionnelle).1er logement – 56 m² habitables (rez-de-chaussée uniquement) Ce logement de plain-pied se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagement simple) faisant office de séjour / salle à mangerUn couloir distribuant : Une chambreUn bureauUn WC indépendantUne salle de bainsChauffage électrique, tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage. 2e logement – 113 m² habitables (sur 3 niveaux) Actuellement loué 550 ¤ / mois (charges poubelles incluses) Rez-de-chaussée : Petit salonCuisine de baseBuanderieWC indépendant1er étage : Palier2 chambresSalle d'eauWC indépendant2e étage : 2 chambres supplémentairesCouloirPièce de dégagementCe logement est raccordé à la fibre optique, dispose également du chauffage électrique et du tout-à-l'égout, avec ouvertures en PVC double vitrage. Dépendance – Dépôt ou Garage de 256 m²À l'arrière du bâtiment, un grand espace de 256 m² composé de 4 pièces peut servir de garage, atelier, ou zone de stockage. Toiture en éverite (à contrôler selon projet ou réglementation en vigueur).Points clés : Centre-ville de MathaDeux logements indépendants (dont un actuellement loué) Raccordement au tout-à-l'égoutDouble vitrage PVC et volets roulantsDépendance de grande surface (256 m²) Fibre installéeIdéal investisseur ou artisanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32335790)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 169.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 406.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques