Maison Mathieu (14920)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Belle maison lumineuse Traditionnelle de 119 m² sur un Terrain de 742 m² à Mathieu avec possibilité d'agrandissement. Revenue à la vente. Cette maison traditionnelle, de 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Mathieu, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement particulièrement paisible. Le bien se situe dans une impasse très calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 41 mètres carres plein sud et une salle à manger une cuisine aménagée et équipée. Un placard d'entrée, une salle d'eau, WC, moderne avec accès PMR si besoin, et une chambre pour une vie de plain- pieds. Une buanderie jouxte la cuisine, avec Chaudière Saulnier Duval récente et un grand garage attenant isolé, qui peut permettre un agrandissement du rez-de-chaussée, une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec un jardin de 742 mètres carrés. Arbres fruitiers : cerisiers, figuier et grand châtaignier. À l'étage, trois autres chambres et une salle de Bains et WC indépendant offrent des espaces intimes et confortables. L'ensemble des sols est en parquet. De plus, une grande mezzanine est aménagée pour créer un espace de loisirs supplémentaire, ou une autre pièce : bureau / chambre. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement pour vos véhicules ou rangements et aménagement autre ainsi que deux places de stationnement à l'avant de la maison. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, la ventilation mécanique et le chauffage électrique par radiateurs vous garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Un emplacement est prévu pour une cheminée ou un poêle dans le salon. La cuisine est faite sur mesure par Mobalpa et possède : plaques, hotte, Four et évier double ainsi que les meubles de rangements. Gaz de ville. Stores électriques sur l'ensemble du bien. Foncier 2100 euros. Cette maison est idéalement orientée sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien peut être agrandit, et le terrain est piscinable. Commerces à 4 mn en voiture et écoles à proximité. Accès au bout de la route à la voie verte pour Caen où la mer. Bus de ville : 33 Bus en période scolaire ouvert à tous : 119 127 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Mathieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272837)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 742.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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