Maison Maubourguet (65700)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Laure Rioche vous propose: Située au cOEur de Maubourguet, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Construite en 1900, elle offre un subtil mariage entre le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort contemporain. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de ville propose 4 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 31 m² avec un insert à bois, une cuisine équipée. Au 1er étage une salle de bain, un WC et une buanderie. 1 chambre, 1 bureau et le balcon offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels et 2 -ème étage se trouve une seconde chambre et un second bureau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de prendre un café en toute tranquillité. À proximité immédiate de la mairie et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Maubourguet. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668748)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques