Maison Mauges sur Loire (49410)

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Aurélien Bodin vous propose : À 10 minutes de St Florent le Vieil et Saint Pierre Montlimart, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée de 196 m² habitables sur deux niveaux. Une vie de plain pied est possible avec, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie, 4 chambres dont une avec accès direct à la salle de bains, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine de 23 m², un WC et une salle d'eau. Un garage de + de 50 m² complète le bien. À l'extérieur, le terrain est paysagé, comprend un terrain de pétanque et une dalle béton qui accueille une piscine hors sol. Pour les écoles des enfants, une école primaire est présente à Botz en Mauges, à 5 minutes et un arrêt de bus pour le ramassage scolaire des collèges de St Florent est au bout de la route menant à la maison. Ce bien de qualité n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bodin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021722)

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2647.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques