Maison Mauguio (34130)

EXCLUSIVITÉ VENTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSES 7 PIÈCES

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER 7 PIÈCES MAUGUIO (34130) Idéalement située en plein coeur de Mauguio, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous serez également à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV. 184 m2 sur 2 niveaux avec terrasses et garage Rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Possibilité de créer un T2 pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. À l'étage : Vous disposerez d'un T4 comprenant une cuisine, un salon-séjour avec accès à un espace extérieur, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Combles aménageables : 60 m2 supplémentaires (loi carrez) avec avec accès à une terrasse tropézienne. Garage : Un espace de stationnement et de stockage 35m2 Un projet de rénovation avec un fort potentiel Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Profitez de son emplacement privilégié pour concrétiser votre projet ! Informations complémentaires Photos en Home Staging Non contractuelles Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi :Manuel BACRIE Agent commercial RSAC Montpellier 890618572 Téléphone : 06.32.73.51.89 Visite virtuelle disponible sur demande Vidéo du bien accessible sur Facebook : William Pierson Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 184.25 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 135.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques