Maison Mauguio (34130)

🏡 Vidéo Youtube disponible / MAISON DE PLAIN-PIED CARNON AVEC POTENTIEL ÉVOLUTIF

Vidéo youtube en tappant : @KevinFOLLIOTimmo LGM vous propose cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel de transformation. Implantée sur un terrain piscinable et dans un quartier calme, cette propriété se compose de deux logements distincts : Possibilité de regrouper les deux habitations pour former un spacieux T4. Une extension de 38 m² a déjà été autorisée, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins Un logement principal T3, comprenant : -Une cuisine -Un salon lumineux -Deux chambres -Une salle d'eau -Un WC séparé -Un espace de stockage -Un garage attenant Un appartement T2 indépendant, accessible séparément, idéal pour : -Exercer une activité libérale -Loger un proche en toute autonomie -Générer un revenu locatif Ce T2 comprend : -Un salon avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d'eau -Un garage privatif -L'extérieur vous séduira par son jardin intime - 1 garage Seulement les fenêtres et pose d'une cuisine et la climatisation sont à prévoir, mais des devis sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet. Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kévin Folliot au 06 65 73 56 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Neziers sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 12991

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 290.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

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