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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mauguio (34130)"

499 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114.00 m²

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNES

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNES En exclusivité, Sébastien PEREZ – O6 84 72 OO 27 vous présente : Dans un environnement calme et recherché au coeur du village de Saint-Aunès, découvrez cette belle villa contemporaine T5 d'environ 114 m², construite en 2015 et édifiée sur une parcelle de 250 m². Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier, l'autoroute ou encore les plages. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière d'environ 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, accompagnée de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre, grâce à une belle baie à galandage, sur un charmant extérieur sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'une petite piscine de 2 x 2 m idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours, d'un espace engazonné ainsi que d'une entrée joliment paysagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative. Une grande salle de bains avec WC complète cet espace, offrant ainsi un troisième point d'eau particulièrement pratique pour une famille. La villa bénéficie de nombreux équipements offrant confort et praticité au quotidien : Climatisation gainable, volets roulants électriques, baies vitrées en aluminium, ballon thermodynamique, garage isolé et carrelé, place de stationnement privative sur la parcelle, vide sanitaire accessible d'environ 2 m de hauteur. Une villa contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Montpellier et des principaux axes. Prix: 499 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 90.86 m²

VILLA T5 AU CALME ET SANS VIS A VIS - SAINT AUNES

VILLA T5 AU CALME ET SANS VIS A VIS - SAINT AUNES En exclusivité, Sébastien PEREZ – O6 84 72 OO 27 vous présente : Une agréable villa T5 d'environ 90 m², construite en 2018, située à Saint-Aunès, au coeur d'un environnement résidentiel récent et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur son extérieur agréable, exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La villa se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous disposez également de deux salles de bains avec WC, une à chaque niveau. Côté pratique, un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée. La villa bénéficie de prestations confortables et actuelles : Climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, store banne... Un local de stockage privatif ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Prix: 420 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: En cours Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 155.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181788 : Saint aunes, Villa d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) - Construction 1986 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2026 - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

565 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 170.00 m²

Maison à vendre Saint-Aunès

Saint-Aunès / Exclusivité À quelques minutes de Montpellier, dans un environnement calme et en bordure d'une zone verte inconstructible, découvrez cette maison construite en 1983, implantée sur une parcelle de 855 m². Le niveau principal offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine, agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, rénovée il y a trois ans. Un balcon, une terrasse, un jardin privatif ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. La climatisation réversible équipe les chambres et les pièces de vie. En rez-de-jardin, un second espace propose un séjour avec cuisine, un salon indépendant et deux chambres. Il dispose également d'un jardin privatif, d'une cave et de la climatisation réversible. Les + : deux jardins distincts, possibilité d'agrandissement selon le PLU, cheminée, climatisation réversible, garage et cave. La maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants : un T4 d'environ 97 m² et un T3 d'environ 75 m². L'escalier intérieur existant permet de réunir facilement les deux niveaux pour retrouver une maison familiale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif avec un revenu potentiel d'environ 1 000 € par mois, ou activité professionnelle telle que bureaux, cabinet médical ou profession libérale. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Florian Giner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107926842

685 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 113.75 m²

Exclusivité Maison avec cour et garage au centre de Mauguio

RARE : A vendre au Coeur de Mauguio, Maison de 113,75m2 habitable (145m2 plancher environ ) ,offrant au rez de chaussé : une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour avec jacuzzi , un cellier , un wc et un grand garage avec espace buanderie.Au 1er étage : une chambre avec une mezzanine et disposant de deux velux motorisés, une salle d'eau avec Wc , une chambre parentale avec dressing et une salle bain avec grande balnéo et douche . Et au dernier étage : une chambre en sous pente et un wc (35m2 au sol). Ensemble sur vide sanitaire, climatisation reversible ,volets centralisés. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison neuve au centre du village . Prix : 530 000 euros frais d'agence inclus

749 000 € - Vente - Maison Mudaison

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 260.00 m²

Au cœur de Mudaison, une propriété pleine de potentiel et de possibilités

Une propriété aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Projet familial, projet combiné, chambres d'hôtes, local professionnel, activité libérale, investissement locatif, division parcellaire possible… Située dans le centre du village de Mudaison, à proximité des commodités, cette propriété (à l'origine agricole) est édifiée sur une parcelle de 687 m2. Elle se compose à gauche d'une première maison de 212 m2 (rénovée en 2010) composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière de 21 m2, d'une pièce de vie de 52 m2 avec cheminée et pierres apparentes, d'une cuisine équipée de près de 23 m2 ouverte sur le séjour, d'un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 31 m2. L'entrée, la cuisine et la suite parentale communiquent avec un patio intimiste de 28 m2. À l'étage, une verrière et un couloir avec de nombreux rangements présentent une salle de bain de 11 m2, ainsi que deux chambres de 21 et 19 m2 qui communiquent avec une terrasse commune (à terminer à votre guise). Informations diverses : double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique.. À droite de la propriété se trouve une grange/atelier/stockage/garage d'environ 70 m2, à aménager en fonction de vos envies… Mitoyen à la grange, se trouve un appartement T2 d'environ 45 m2 avec séjour, cuisine séparé, chambre, buanderie, WC séparé et salle d'eau. L'appartement communique avec la grange. Au-dessus de l'appartement, un plateau à aménager d'environ 45 m2, qui est actuellement accessible par la grange. Possibilité de réunir le plateau et l'appartement afin d'en faire une maison de 90 m2 avec 3 chambres, ou même de relier la totalité, appartement+plateau+grange pour exploiter les 160 m2. À l'extérieur, un jardin à aménager à votre goût (piscinable). Un projet de division parcellaire a été réalisé. Terrain non constructible à l'arrière de la propriété. Mudaison, charmant village de l'Hérault situé à proximité de Montpellier, offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à quelques minutes des plages méditerranéennes, de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des principaux axes routiers, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville. Cette annonce référence 348520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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385 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 183.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182354 : Saint aunes, secteur Centre ville, Maison et de caractere d'environ 183 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 25 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Central Plusieurs grandes d?pendances - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

474 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181328 : Mauguio, secteur R?sidentiel, Villa vue degagee d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 610 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

619 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 155.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW177790 : Mauguio, secteur Centre ville, Villa avec potentiel et dependance d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 180.00 m²

Mauguio - Emplacement unique

Exclusivité - Mauguio Plein coeur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison T6 de 157 m² habitables est complétée par un studio indépendant de 22 m², un garage de 62 m², une annexe de 20 m² et une cour extérieure d'environ 150 m². La maison principale, construite en 1983, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant de 22 m² complète l'ensemble. L'extérieur dispose également d'un garage de 62 m², d'une annexe de 20 m² et d'une cour d'environ 150 m². L'ensemble offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, notamment pour une résidence principale avec espace indépendant, une grande famille ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682.00 € et 2277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

598 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 152.00 m²

Saint-Aunès Maison plain-pied 152 m2 Piscine 4 chambre

À Saint-Aunès, à proximité des écoles, commerces, loisirs et transports, cette maison de plain-pied de 152 m2 habitables est implantée sur une parcelle arborée de 649 m2. Construite en 1984 et rénovée en 2022, elle offre une organisation fonctionnelle avec une belle ouverture de l'espace de vie sur l'extérieur. Cette maison familiale se compose d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine/buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salles de bains (douche et baignoire), de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second wc. Le jardin arboré accueille une terrasse avec piscine. Un bureau indépendant d'environ 12 m2 complète la propriété. Il peut notamment convenir au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace indépendant selon les besoins. Un garage de 15 m2 et le local piscine d'environ 12 m2 complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cheminée, panneaux solaires, baies vitrées à galandage, rideau de piscine électrique, garage, bureau indépendant... Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 152.00 m²

Saint-Aunès Maison plain-pied 152 m2 Piscine 4 chambre

À Saint-Aunès, à proximité des écoles, commerces, loisirs et transports, cette maison de plain-pied de 152 m2 habitables est implantée sur une parcelle arborée de 649 m2. Construite en 1984 et rénovée en 2022, elle offre une organisation fonctionnelle avec une belle ouverture de l'espace de vie sur l'extérieur. Cette maison familiale se compose d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine/buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salles de bains (douche et baignoire), de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second wc. Le jardin arboré accueille une terrasse avec piscine. Un bureau indépendant d'environ 12 m2 complète la propriété. Il peut notamment convenir au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace indépendant selon les besoins. Un garage de 15 m2 et le local piscine d'environ 12 m2 complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cheminée, panneaux solaires, baies vitrées à galandage, rideau de piscine électrique, garage, bureau indépendant... Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

458 000 € - Vente - Maison Candillargues

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

VENTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Vente maison 5 pièces de 115 m² avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage Villa indépendante de 115 m² construite en 2017, implantée sur un terrain d'angle paysager d'environ 300 m², avec piscine, garage et stationnements. La maison offre une distribution idéale pour une famille avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse carrelée, d'un jardin paysager avec gazon naturel, d'un forage et d'une piscine de moins de 10 m². Deux places de stationnement privatives complètent le bien devant le garage. Prestations : grande baie vitrée en aluminium dans le séjour, climatisation réversible, parquet massif, alarme avec abonnement. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant une configuration recherchée avec une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, idéale pour une famille en quête de confort et d'un extérieur agréable. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942

Achat villa 5 pièces avec piscine

546 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Maison à vendre Mauguio

MAUGUIO CENTRE-MAISON DE CARACTERE ANNEES 30-PARCELLE ARBOREE DE 442M2-PISCINE-CALME ABSOLU Située au coeur de Mauguio à seulement 15 minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir cette maison atypique des années 30 offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités; écoles-commerces-collège. Alliant authenticité et potentiel elle est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 442m2 avec piscine à l'abri des regards. Cette maison de caractère se compose au rez- de- chaussée d'une entrée desservant un beau salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une verrière et d'une annexe pouvant être aménagée. À l'étage 3 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau. Pour votre confort il existe de nombreux rangements et elle dispose d'un wc à chaque étage. La réfection complète de la toiture et de son isolation a été effectuée il y a 2 ans. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour sublimer son cachet ancien avec une modernisation contemporaine. Côté extérieur, un très beau jardin intimiste arborée avec piscine vous permettra de profiter pleinement de nos belles journées méditerranéennes. Vous pourrez également y stationner 2 véhicules. Son prix est de 546 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez toutes les commodités à proximité n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison atypique en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1874.00 et 2536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

899 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 230.00 m²

Maison à vendre Mauguio

SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE T7 de 230 m² - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: À seulement quelques minutes de Montpellier, dans le quartier des Garrigues à Mauguio, découvrez cette villa d'exception construite en 2023. Répondant aux normes RE 2020, elle offre des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations de haut standing sur une parcelle paysagée de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière de 80 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme. Les baies vitrées toute hauteur s'ouvrent directement sur l'extérieur. • Suite parentale : Un espace privé de 27 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau. • Espace modulable : Une pièce supplémentaire de 27 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, salle de cinéma ou chambre supplémentaire). • Commodités : Buanderie/cellier attenant et WC indépendant. À l'étage : • Espace nuit : 5 chambres confortables avec placards intégrés. • Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Extérieurs et Annexes : • Espace détente : Exposition Sud-Ouest idéale, terrasse couverte et grande piscine de 10 x 4 m au coeur d'un jardin entièrement paysagé. • Stationnement et Rangement : Un garage carrelé et isolé, un carport et plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Prestations d'exception : • Climatisation gainable, menuiseries aluminium et hauteur sous plafond remarquable. • Volets roulants électriques et brise-soleil orientables (BSO). • Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et rangements sur mesure. Si vous êtes à la recherche d'une villa moderne, familiale avec des volumes généreux, des prestations de grand standing et un confort absolu sans les contraintes d'un lourd entretien, le tout à proximité immédiate des grands axes routiers, cette villa est peut-être pour vous. Prix: 899 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 230.00 m²

Maison à vendre Saint-Aunès

SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE T7 de 230 m² - SAINT AUNES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: À seulement quelques minutes de Montpellier, dans le quartier des Garrigues à Saint-Aunès, découvrez cette villa d'exception construite en 2023. Répondant aux normes RE 2020, elle offre des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations de haut standing sur une parcelle paysagée de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière de 80 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme. Les baies vitrées toute hauteur s'ouvrent directement sur l'extérieur. • Suite parentale : Un espace privé de 27 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau. • Espace modulable : Une pièce supplémentaire de 27 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, salle de cinéma ou chambre supplémentaire). • Commodités : Buanderie/cellier attenant et WC indépendant. À l'étage : • Espace nuit : 5 chambres confortables avec placards intégrés. • Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Extérieurs et Annexes : • Espace détente : Exposition Sud-Ouest idéale, terrasse couverte et grande piscine de 10 x 4 m au coeur d'un jardin entièrement paysagé. • Stationnement et Rangement : Un garage carrelé et isolé, un carport et plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Prestations d'exception : • Climatisation gainable, menuiseries aluminium et hauteur sous plafond remarquable. • Volets roulants électriques et brise-soleil orientables (BSO). • Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et rangements sur mesure. Si vous êtes à la recherche d'une villa moderne, familiale avec des volumes généreux, des prestations de grand standing et un confort absolu sans les contraintes d'un lourd entretien, le tout à proximité immédiate des grands axes routiers, cette villa est peut-être pour vous. Prix: 899 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE LANSARGUES

VILLA LANSARGUES - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, à 10 minutes de MAUGUIO et son aéroport. VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE LANSARGUES

VILLA LANSARGUES - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, à 10 minutes de MAUGUIO et son aéroport. VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

559 000 € - Vente - Maison Candillargues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109.21 m²

Maison contemporaine 4 pièces avec piscine – Candillargues

Coup de cœur à Candillargues ! Découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce notamment à une baie à galandage, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la maison profite d'un espace soigneusement aménagé sur une parcelle d'environ 300 m². Vous apprécierez particulièrement la piscine de moins de 10 m², ainsi que la pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : un sous-sol de 72 m², complété par un garage, offrant un volume considérable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort grâce à ses équipements : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. À l'étage, deux belles terrasses viennent compléter le bien. Elles offrent de beaux espaces extérieurs supplémentaires et laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant, selon les autorisations et les projets de chacun. Une maison récente, parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée, réunissant confort, modernité, espaces extérieurs et potentiel. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien ROYEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 908 588 726) Référence agence : 15642

535 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

CARNON PLAGE MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES PROCHE ACCES PL

CARNON-PLAGE. Dans le quartier résidentiel des Enclos, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m2, idéalement située au calme et à seulement quelques pas de la plage. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du littoral tout au longde l'année ! Édifiée sur une parcelle de 230 m2, la maison propose une distribution confortable et fonctionnelle avec un bel espace de vie, 3 chambres,2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un garage complète l'ensemble, un véritable atout à proximité immédiate de la plage. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par son excellent DPE classé A, son isolation et ses panneaux photovoltaïques. Leravalement de façade et l'étanchéité ont également été réalisés récemment. Son emplacement est particulièrement recherché : plage accessible à pied,environnement résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité avec l'aéroport Montpellier-Méditerranée à environ 5 minutes et la gare Montpellier Sud de France à environ 10 minutes.  À découvrir rapidement pourapprécier son emplacement et tout le potentiel de cette maison à Carnon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 371.00 m²

MAUGUIO Maison 371 m2 Terrain 1100 m2 2 logements Fo

Unique à Mauguio ! A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, offrant 371 m2 habitables et 475 m2 de surface au sol, implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2. En bon état général, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations indépendantes, de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. A l'étage : un appartement 4 pièces de 180 m2 Indépendant, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre et de nombreux rangements. Ouvert sur ses quatre faces, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Exposés plein Sud, l'espace de vie et la terrasse profitent d'une agréable vue verdoyante. Au rez-de-chaussée : un appartement 6 pièces de 180 m2 + nombreuses pièces annexes Ce second logement offre également de beaux volumes et une véritable qualité de vie avec un espace de vie ouvert sur une véranda et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose de trois accès indépendants ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités d'exploitation selon vos projets : bureau professionnel, atelier, espace indépendant, stockage ou création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété peut ainsi parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant, à une activité professionnelle ou encore à un projet patrimonial recherchant volume, terrain et potentiel d'aménagement. Un bien rare à Mauguio par sa superficie, son terrain et la diversité des projets qu'il permet d'envisager. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE au 06.32.73.51.89. Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572 OUVERT À L'INTER-AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

945 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 371.00 m²

MAUGUIO Maison 371 m2 Terrain 1100 m2 2 logements Fo

Unique à Mauguio ! A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, offrant 371 m2 habitables et 475 m2 de surface au sol, implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2. En bon état général, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations indépendantes, de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. A l'étage : un appartement 4 pièces de 180 m2 Indépendant, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre et de nombreux rangements. Ouvert sur ses quatre faces, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Exposés plein Sud, l'espace de vie et la terrasse profitent d'une agréable vue verdoyante. Au rez-de-chaussée : un appartement 6 pièces de 180 m2 + nombreuses pièces annexes Ce second logement offre également de beaux volumes et une véritable qualité de vie avec un espace de vie ouvert sur une véranda et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose de trois accès indépendants ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités d'exploitation selon vos projets : bureau professionnel, atelier, espace indépendant, stockage ou création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété peut ainsi parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant, à une activité professionnelle ou encore à un projet patrimonial recherchant volume, terrain et potentiel d'aménagement. Un bien rare à Mauguio par sa superficie, son terrain et la diversité des projets qu'il permet d'envisager. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE au 06.32.73.51.89. Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572 OUVERT À L'INTER-AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 49.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Elodie Perekrestow vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - SECTEUR MEDIATHEQUE - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE Sur Mauguio, secteur médiathèque, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de ville de 49 m² habitables sur 2 niveaux et récemment rénovée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et traversante composée d'un salon et d'une cuisine équipée dinatoire avec cellier. Cet espace s'ouvre sur une terrasse au calme avec point d'eau, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le couloir comprend également un grand placard. La maison bénéficie d'équipements modernes pensés pour un confort quotidien optimal : climatisation réversible gainable, VMC et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perekrestow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771800)

Photo 1

650 000 € - Vente - Maison carnon plage

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 157.00 m²

CARNON PLAGE 'LES ENCLOS' VILLA DE CHARME 157 m2 PROCHE

Située dans le secteur très recherché des Enclos à Carnon Plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port, des commerces et des animations, cette villa de 157 m2 sur une parcelle d'environ 300 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison familiale lumineuse et pleine de charme Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ouvert sur deux jardins intimistes, offrant calme et convivialité. La maison propose : 3 chambres en rez-de-chaussée, dont deux avec placards, toutes ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres Une salle de bain complète avec baignoire et douche 2 WC, dont un avec point d'eau Une spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée, donnant sur un agréable patio Une buanderie Un garage À l'étage : un véritable espace indépendant Un grand studio de 40 m2, entièrement aménagé, comprenant : Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Deux terrasses Une très belle luminosité grâce aux larges baies vitrées Idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour un espace indépendant (bureau, profession libérale...). Les atouts majeurs : Quartier ultra prisé 'Les Enclos' Plage et centre, commerces, animations écoles accessibles à pied Maison traversante et très lumineuse, les façades vont être refaites Extérieurs multiples (jardins, patio, terrasses) Fort potentiel d'évolution Excellent état général Un bien rare sur le secteur Alliant emplacement premium, charme et potentiel, cette maison représente une opportunité rare à Carnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré À visiter sans tarder !

498 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

Opportunité à Mauguio

Maison 126m2 sur terrain de 560m2. Dans un quartier très calme à proximité directe de nombreuses commodités (enceintes sportives, écoles, commerces). Rare aucun vis à vis dans le jardin, cette construction en pleine brique ne demande qu'un rafraichissement pour exprimer tout son potentiel. Coté extérieur: Piscinable du coté avant ou arrière de la maison avec un grand abris avec forage. La hauteur des murs de cloture ainsi que des haies vous protègent de tous regards. Un grand garage de 28m2 + une mèzzanine vous offre des rangements supplémentaires. Coté intérieur: au rdc un hall d'entrée vous ouvre d'un coté sur un grand salon salle à manger avec cheminée puis un bureau avec accés independant de l'autre une cuisine et les toilettes. L'étage est composé de 4 chambres dont une aménagée en dressing et d'une salle de bain. Cette maison sans nul doute présente un panel d'avantage non négligeable tant par sa situation géographique la qualité de vie quelle vous apportera une fois dans les lieux. A visiter sans tarder vous comprendrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRION Laurent agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 453 137 804 Référence agence : 15616

799 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 278.00 m²

Belle propriété, beaucoup d'espace et piscine

Découvrez à Mauguio l'une de ces rares propriétés qui combinent surface exceptionnelle, équipements haut de gamme et potentiel illimité. Les biens de cette envergure se font extrêmement rares sur ce secteur prisé, à deux pas de Montpellier, de Palavas et la Grande-Motte et du littoral méditerranéen. **La propriété :** Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette demeure de 128 m² habitables (+ 150m2 nouvellement aménagé) a été soigneusement aménagée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, avec coin bar et point d'eau, d'une salle de jeux d'environ 50 m² polyvalente, d'un salon-salle à manger généreux et d'une cuisine Ixina équipée avec plan de travail en granit Zimbabwe. Une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, plusieurs chambres confortables, une buanderie de 8 m² et des combles accessibles avec belle hauteur offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets. **Prestations & équipements :** Climatisation réversible (4 splits en RDC + système gainable à l'étage), volets roulants électriques, piscine au sel avec électrolyseur et pompe à chaleur, terrain de pétanque. Une dépendance entièrement raccordée (eau, électricité, évacuations) est aménageable en studio indépendant. **Potentiel exceptionnel :** Terrain constructible, maison facilement divisible, dépendance indépendante — ce bien se prête idéalement à une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Sa localisation et ses volumes en font un bien à fort rendement en location saisonnière. *Note : le DPE actuellement affiché n'est pas à jour. Un nouveau diagnostic, tenant compte de l'ensemble des travaux réalisés, est en cours de réalisation.* Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Belle propriété, beaucoup d'espace et piscine 1

379 000 € - Vente - Maison Lansargues

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

Maison 145 m2 5 pièces - Terrasse - Garage - Centre ville L

A vendre - Maison de caractère 145 m2 5 pièces - Terrasse - Garage - Centre ville LANSARGUES Vous cherchez une maison de caractère au cachet unique, mariant l'authenticité des vieilles pierres, une cour arborée sans vis-à-vis et un immense garage en plein coeur de village ? Maison de village de 145 m2 habitables, 4 chambres (dont un bureau), cour extérieure intime, grand garage de 33,5 m2, en excellent état et sans travaux. Située au centre de Lansargues, à pied de toutes les commodités, des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes de Mauguio, Lansargues cultive ce rare équilibre entre l'art de vivre d'un village préservé et la proximité des grands pôles d'attractivité. Idéale en résidence principale pour une famille en quête de beaux volumes, des amateurs d'ancien ou pour un profil souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Dès la façade, le ton est donné : porte en bois sculpté, pierres apparentes, ferronneries et moulures anciennes confèrent à ce bien une identité singulière. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce principale chaleureuse dotée d'une superbe hauteur sous plafond. Elle distribue un salon indépendant très lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse, entièrement équipée avec son évier en marbre, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Un WC indépendant unique, avec son lavabo en laiton et sa robinetterie tête de lion, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois grandes chambres entièrement climatisées et d'un bureau optimisé (idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou d'appoint), le tout desservi par une salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante dotée d'un ballon thermodynamique récent vient parfaire l'agencement de ce niveau. Dehors, la cour ensoleillée et arborée se révèle être un véritable havre de paix. Totalement préservée des regards, elle devient le théâtre idéal de vos déjeuners d'été et de vos moments de détente. Cet extérieur communique directement avec un atout rarissime en centre-ville : un garage maousse de 33,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond, capable d'abriter un utilitaire, un grand véhicule ou même un camping-car. Côté technique, l'alliance de l'ancien et du moderne fonctionne à merveille : isolation thermique performante, menuiseries récentes double vitrage et eau chaude éco-efficace vous garantissent un confort absolu au quotidien avec une note énergétique maîtrisée en classe C. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien tout à pied. Les écoles, la crèche, la gare et les commerces locaux se trouvent à deux pas de la maison. Une situation géographique stratégique qui vous permet de rejoindre le centre de Montpellier en 25 minutes ou de vous évader sur les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes. Axes routiers rapides vers les bassins d'emploi de la région · Gare TER accessible rapidement · Montpellier à 25 min · Plages à 20-30 min. Pour organiser une visite : contactez votre conseillère Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553). Disponible 7j/7 -- En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Agence Guylène Bergé Immobilier | Ouvert à l'inter-agence. Prix de vente : 379 000EUR honoraires inclus (charge vendeur) | Surface habitable : 145 m2 | Garage : 33,5 m2 I Climatisation à l'étage | Ballon thermodynamique | Menuiseries double vitrage | Classe énergie : C (145 kWh/m2/an) | Classe climat : C (28 kg CO2/m2/an) | Dépenses estimées : 1 930 EUR à 2 690 EUR / an (base 2021-2023) | Diagnostic réalisé le 18/09/2025 | Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 1440EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison Candillargues

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 220.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : CANDILLARGUES - MAISON NON MITOYENNE AVEC UN ETAGE - T8 220 m² - GARAGE - PISCINE - TERRASSES - PLACES DE PARKING. Située à Candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un WC indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un WC indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732904)

Photo 1

380 000 € - Vente - Maison Lansargues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Coralie Darroussat Goullioud vous propose : Lansargues - Maison familiale de 140 m² sur 453 m² de terrain, au calme et proche de toutes les commodités Au cOEur de Lansargues, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m² située à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des équipements sportifs. Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : o Une grande entrée avec des espaces de rangement o Un très grand séjour avec plafond cathédral de 36 m² o Une cuisine semi équipée o 2 chambres o Une salle de bain o Un WC o Un garage de 26 m² o Deux terrasses À l'étage : o Une chambre avec sa véranda privative o Une salle de bain o Un WC À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace repas, jardin, coin détente, jeux pour les enfants... Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités, tout en restant à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent voir le potentiel ! Accès Routiers & Villes : Autoroute A9 (échangeur de Vendargues) à 10 min. Montpellier (Quartier Millénaire) à 20 min, Nîmes à 35 min. Transports : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 min. Les plages du littoral (Carnon, La Grande Motte) à 20 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Darroussat Goullioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 510403850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733140)

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1 130 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 214.00 m²

EXCLUSIVITE RARE CARNON Maison T6 de 214 M2 sur une parcelle de

EXCLUSIVITE RARE CARNON A 5 min a pieds des plages maison individuelle T6 de 214 m2 habitable comprenant: en rdc une entrée, une grande pièce de vie, un salon, une cuisine fermée avec buanderie, une chambre et une suite parentale. A l'étage: un espace bureau, 3 chambres et une salle d'eau. jardin aménagé avec grande piscine, terrasse et un coin détente avec jacuzzi. Garage et carport. les plus: 3 modes de chauffages, climatisation, cheminée, radiateur au gaz, Visiophone, Alarme avec caméra extérieure, A voir vite!!!!!! Votre agent Immobilier Cyriel MINARRO 06 31 200 200 RCS 38816589600050 IMMOVANCE GROUPE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

470 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 109.00 m²

MAUGUIO – MAISON 110 m² ENVIRON DE PLAIN-PIED Habitation ou Entreprise

Mauguio – À deux pas du centre-ville et des écoles Un emplacement idéal pour profiter de Mauguio au quotidien Mauguio offre un cadre de vie recherché, entre Montpellier et la Méditerranée, avec ses commerces, services, équipements et la proximité des plages. La situation de la maison constitue un véritable avantage : le centre-ville et les écoles primaires sont accessibles à pied, permettant de limiter les déplacements en voiture et de profiter pleinement des commodités du quotidien. Elle offre un emplacement particulièrement pratique pour une famille comme pour des seniors souhaitant conserver leur autonomie au quotidien, avec la possibilité d'y installer un bureau ou d'autres activités. Une maison des années 1970, prête à vivre, équipée du confort actuel La maison a été soigneusement entretenue et dispose déjà de plusieurs équipements appréciables : Portail motorisé 2024 Menuiseries en PVC double vitrage Moustiquaires Volets roulants motorisés Pompe à chaleur de 2022, pour un excellent DPE (classe C, environ 1 090 à 1 530 €/an de charges énergétiques estimées) Tableau électrique récent Cheminée Forage avec arrosage automatique, un véritable atout pour profiter et entretenir les extérieurs plus facilement Une configuration fonctionnelle et évolutive à votre guise Les espaces de vie, salon et cuisine, sont orientés plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison se compose actuellement de : Une entrée 4 chambres Un salon Une cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant 2 vérandas À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier, idéal pour le bricolage, ainsi que d'un carport pouvant être envisagé comme futur garage, selon votre projet. Une maison qui répond à plusieurs projets de vie Pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, bien située et proche des commodités : 3 ou 4 chambres dès aujourd'hui, avec la possibilité de faire évoluer la maison sur un projet d'agrandissement — y compris une seconde salle d'eau, pour plus de confort au quotidien. Un véritable potentiel pour créer la maison qui vous ressemble Cette maison séduira aussi les acquéreurs disposant d'un budget travaux et souhaitant créer un intérieur parfaitement adapté à leur mode de vie. La salle d'eau, actuellement compacte, pourrait par exemple être agrandie en repensant la distribution d'une chambre attenante, laquelle pourrait devenir un bureau ou un espace polyvalent. Et le potentiel ne s'arrête pas là : la maison dispose d'une dalle béton hourdis, ce qui permet d'envisager la création d'un étage, sous réserve des études techniques nécessaires et des autorisations d'urbanisme — une opportunité intéressante pour une famille qui souhaite gagner de la surface habitable sans changer d'emplacement, ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Un bien rare avec un tel potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95 pour organiser une visite. Ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.967717

299 900 € - Vente - Maison Lansargues

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105.98 m²

Maison à vendre Lansargues

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de cinq pièces et 105 m², située en plein centre de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2007. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous trouverez également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint comprenant une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur un espace extérieur d'environ 40 m². À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.L'ensemble de l'étage est équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal. Une place de parking devant la maison vient compléter ce bien. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

534 000 € - Vente - Maison Lansargues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 141.34 m²

Maison T4 de plain pied à Lansargues de 141 m2 habitables

Une villa familiale baignée de lumière au calme d'un quartier résidentiel Située dans un environnement calme et recherché à Lansargues, cette maison de plain-pied de 141 m2 a été construite en 2008 sur un terrain clos et paysager de 477 m2. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et un patio style Hacienda, véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine buanderie très pratique. Espace nuit : confort et suite parentale avec balnéo L'espace nuit bien agencé comprend : 1 suite parentale avec espace balnéo privatif ; 2 chambres spacieuses et lumineuses ; 1 salle d'eau indépendante et 2 WC. Des prestations de qualité et des équipements modernes Classée DPE B / GES A, cette maison saine et parfaitement entretenue offre des prestations de grande qualité : Plancher chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau) ; Piscine maçonnée haut de gamme au revêtement silico-marbreux ; Forage, portail électrique, brise-vues haut de gamme et VMC neuve ; Garage fermé, place privative et stationnement aisé à proximité. Un cadre de vie privilégié entre village et métropole Lansargues offre une vie de village dynamique avec ses commerces, écoles, infrastructures culturelles et sa proximité avec l'étang de l'Or. Accessibilité et transports 10 min de l'autoroute A9 et du collège international de Baillargues ; 20 min de Montpellier, de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport et des plages. Informations financières et légales Taxe foncière : 1 656 EUR / an Diagnostics : DPE B / GES A Risques naturels : Consultez le site officiel Géorisques pour accéder aux données de la commune. Contact et visites Pour organiser une visite 7j/7, contactez Yann LOISEAU (EI) au 06 73 04 40 61 (RSAC 931189542) ou par mail à [email protected]. Vous pouvez également joindre l'agence Guylène Bergé Immobilier au 04 30 78 17 71 (du lundi au vendredi, 9h-19h).

575 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 187.00 m²

Maison 5 pièces 187m2 sur une parcelle de 6000m2

34130 Mauguio (vauguières le bas) en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier. Situé à seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme, offrant 187 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de près de 6000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 57 m², véritable cœur de la maison, s'accompagne d'une salle à manger de 29 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose également de : Deux chambres avec dressing, Une grande buanderie, Une salle de bain, Et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un grand deux-pièces déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités. Il peut aisément être transformé en deux chambres supplémentaires, ou conservé comme 2 pièces indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau, son WC et surtout son accès privatif. Un atout idéal pour accueillir la famille en toute intimité ou envisager un projet locatif rentable. À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel de près de 6000 m², offrant de multiples possibilités : espace pour chevaux, grand potager, aménagement paysager ou simple havre de paix au milieu de la verdure. Les + : volumes, luminosité, potentiel, cadre verdoyant, proximité de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, atypique et exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 13812

599 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNES

SOUS OFFRE - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO SAINT AUNES VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNES En exclusivité, Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente : Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Découvrez cette belle villa contemporaine T5 d'environ 145m² construite en 2014, située sur une parcelle de 450 m², offrant de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi que d'une suite parentale avec bureau, grand dressing et salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. Grâce aux nombreuses baies vitrées, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un extérieur entièrement paysagé, avec piscine, terrasse, charmante pergola et espaces engazonnés agrémentés de plantations méditerranéennes. L'entrée permet également de stationner au moins deux véhicules en toute sécurité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables donnant chacune sur une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage de plus de 30 m² avec mezzanine et espace buanderie. Prestations de qualité: Climatisation réversible partout, VMC double flux, volets électriques, système anticalcaire Aquabion, portail automatique, piscine, beaux extérieurs paysagés… Une villa fonctionnelle, lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des écoles ainsi que des axes rapides pour rejoindre facilement Montpellier, l'autoroute ou encore les plages. Prix: 599 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615 000 € - Vente - Maison Mudaison

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 205.00 m²

MAISON DE 6 PIECES SUR TERRAIN DE 475 M2 AVEC PISCINE - 3413

Sylvia du réseau Wah, 06 75 15 33 53, (ouverte inter-agence) vous propose une maison située dans un quartier calme de la commune de Mudaison, à 1 minute à pieds du centre du village et de ses commerces (restaurants, supérette...), à 5 minutes à pieds de l'école primaire de Mudaison et à 15 minutes de MONTPELLIER, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages. Cette maison 6 pièces de 200 m2 entièrement rénovée avec goût, élevée d'un étage sur un terrain arboré de 475 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de plus de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale disposant d'un rétroprojecteur, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont 2 suites parentales avec salles d'eau (respectivement 20 et 32m2) et balcon commun, un dressing, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud et d'une piscine. Vous disposerez également d'une cour avec 4 places de parking privatives et un carport. Les ++ : piscine carreaux de Bali, chauffée avec fonction jacuzzi, bonne performance énergétique, maison entièrement climatisée, cheminée à l'éthanol, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE PROCHE MAUGUIO

VENTE VILLA LANSARGUES à 10 minutes de MAUGUIO - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273 000 € - Vente - Maison Lansargues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

MAISON DE VILLAGE 110M2 LANSARGUES

Stéphanie du réseau WAH 06 12 24 54 83 vous propose une maison de village 5 pièces de 110m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur du village de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur la cour et le patio ( env 50m2 d'extérieur), d'un cellier et d'une buanderie avec son accès direct sur la rue, idéal pour y ranger ses vélos. A l'étage, un grand espace bureau/ bibliothèque (facilement transformable en 3ème chambre si besoin) vous accueille en haut de l'escalier, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

658 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 147.00 m²

Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres + bureau - jardin

VENTE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO - DPE A Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE construite en 2011 offrant une superficie de 147m2 habitables sur une parcelle de terrain de 456m2. VILLA 7 PIÈCES comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (accès indépendant) avec salle de bains, un toilette et une buanderie, - à l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec piscine. Cette maison est traversante, l'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et d'un plafond cathédrale. Vous disposerez également d'un emplacement privatif et de deux cabanons extérieurs. Cette maison parfaitement entretenue vous propose une décoration soignée et des prestations de qualité : climatisation gainable, ballon thermodynamique, arrosage automatique (forage), panneaux photovoltaîques (production = environ 550EUR/an), adoucisseur d'eau, portail électrique... Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € - Vente - Maison Valergues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 139.00 m²

MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES - PISCINE - 34130 VALERGUES

EN EXCLUSIVITE - Ado BASIC du réseau WAH, vous propose au coeur du village prisé de Valergues, à proximité immédiate des commodités (école,commerces), découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec PISCINE. Édifiée sur une parcelle de 196 m2, cette maison d'une superficie habitable de 139,55 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à bois. Une grande buanderie de 15,36 m2, fonctionnelle et spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un magnifique escalier met en valeur le cachet de la maison. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres : Une suite parentale avec sa salle de bain privative Une chambre disposant de sa propre douche Une troisième chambre confortable Un WC indépendant ainsi qu'un dégagement menant à une agréable terrasse sans vis-à-vis viennent parfaire cet étage. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin intimiste avec une superbe piscine en pierre de Bali, équipée d'un bain à remous et traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. Stationnement : Garage de 16,50 m2 Place de stationnement privative Prestations : Climatisation gainable Volets électriques centralisés Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Cette maison pleine de charme, rare sur le secteur, offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur du village. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Mauguio centre à pied - Maison plain-pied au calme avec pisc

Rare sur le secteur : située en fond d'impasse, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre de Mauguio et de la place de la Mairie, cette maison de plain-pied de 120 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous découvrirez un espace de vie convivial et chaleureux, composé d'un séjour, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : cellier/buanderie, double garage avec mezzanine ainsi qu'un atelier. Implantée sur une parcelle de 600 m2, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs aménagés. La piscine vient parfaire cet environnement calme et intimiste. Emplacement privilégié : centre du village, écoles et commerces accessibles à pied. Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Les atouts de cette maison : - plain-pied - environnement calme, en impasse - centre à pied - terrain de 600 m2 - piscine - double garage + atelier - jardin arboré sans vis-à-vis - cheminée - forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année. Pour toute information ou visite : Manuel BACRIE Agent commercial RSAC Montpellier 890 618 572 Tél. : 06 32 73 51 89 OUVERT À L'INTER-AGENCE Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

899 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 155.00 m²

Villa contemporaine récente avec piscine, 5 chambres et jard

Au coeur du quartier des Garrigues à Saint-Aunès, profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de Mauguio et bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier. Cette villa contemporaine récente de 155 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte sur le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée propose une véritable organisation familiale avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et d'un wc complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2, la maison bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé : jardin paysagé, piscine, salon d'été couvert, espace détente et terrain de pétanque. Exposée Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 35 m2 ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées à galandage, matériaux contemporains. Accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport et aux plages. Les atouts de cette maison : - villa contemporaine récente (2022) - 5 chambres dont 2 suites - Piscine et extérieur aménagé - Exposition Sud-Ouest - Garage de 35 m2 + stationnements - Prestations modernes - Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Manuel BACRIE au 06 32 73 51 89 (Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572) Ouvert à l'inter-agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

Maison 5 pièces avec jardin et garage - Mauguio

Sur la commune de Mauguio, à proximité des commerces, loisirs et transports, cette maison 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec des espaces de vie fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, vous profiterez de trois ou quatre chambres, dont une avec dressing et une avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un très bel espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - quatre chambres - Climatisation gainable réversible à l'étage - Beaucoup de cachet et belle décoration - Espaces fonctionnels et bien agencés - cave à vin - Forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année. Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. Visite virtuelle disponible sur demande. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 000 € - Vente - Maison Lansargues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

LANSARGUES Maison de village 100 m2

Stéphanie du réseau WAH vous propose une maison de village pleine de charme, 5 pièces, 100m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier, un WC et d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, une grande salle de bain et un WC. LES PLUS : une MEZZANINE de plus de 10m2, la CLIMATISATION, la CHEMINEE, et la possbilité de se garer devant la maison. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. Visite virtuelle disponible sur demande Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € - Vente - Maison Valergues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 139.00 m²

MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES - PISCINE - 34130 VALERGUES

EN EXCLUSIVITE - Ado BASIC du réseau WAH, vous propose au coeur du village prisé de Valergues, à proximité immédiate des commodités (école,commerces), découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec PISCINE. Édifiée sur une parcelle de 196 m2, cette maison d'une superficie habitable de 139,55 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à bois. Une grande buanderie de 15,36 m2, fonctionnelle et spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un magnifique escalier met en valeur le cachet de la maison. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres : Une suite parentale avec sa salle de bain privative Une chambre disposant de sa propre douche Une troisième chambre confortable Un WC indépendant ainsi qu'un dégagement menant à une agréable terrasse sans vis-à-vis viennent parfaire cet étage. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin intimiste avec une superbe piscine en pierre de Bali, équipée d'un bain à remous et traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. Stationnement : Garage de 16,50 m2 Place de stationnement privative Prestations : Climatisation gainable Volets électriques centralisés Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Cette maison pleine de charme, rare sur le secteur, offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur du village. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

Maison 5 pièces avec jardin et garage - Mauguio

Sur la commune de Mauguio, à proximité des commerces, loisirs et transports, cette maison 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec des espaces de vie fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, vous profiterez de trois ou quatre chambres, dont une avec dressing et une avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un très bel espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - quatre chambres - Climatisation gainable réversible à l'étage - Beaucoup de cachet et belle décoration - Espaces fonctionnels et bien agencés - cave à vin - Forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année. Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. Visite virtuelle disponible sur demande. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

658 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 147.00 m²

Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres + bureau - jardin

VENTE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO - DPE A Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE construite en 2011 offrant une superficie de 147m2 habitables sur une parcelle de terrain de 456m2. VILLA 7 PIÈCES comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (accès indépendant) avec salle de bains, un toilette et une buanderie, - à l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec piscine. Cette maison est traversante, l'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et d'un plafond cathédrale. Vous disposerez également d'un emplacement privatif et de deux cabanons extérieurs. Cette maison parfaitement entretenue vous propose une décoration soignée et des prestations de qualité : climatisation gainable, ballon thermodynamique, arrosage automatique (forage), panneaux photovoltaîques (production = environ 550EUR/an), adoucisseur d'eau, portail électrique... Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 000 € - Vente - Maison Lansargues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

LANSARGUES Maison de village 100 m2

Stéphanie du réseau WAH vous propose une maison de village pleine de charme, 5 pièces, 100m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier, un WC et d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, une grande salle de bain et un WC. LES PLUS : une MEZZANINE de plus de 10m2, la CLIMATISATION, la CHEMINEE, et la possbilité de se garer devant la maison. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. Visite virtuelle disponible sur demande Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

899 000 € - Vente - Maison St Aunes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 155.00 m²

Villa contemporaine récente avec piscine, 5 chambres et jard

Au coeur du quartier des Garrigues à Saint-Aunès, profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de Mauguio et bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier. Cette villa contemporaine récente de 155 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte sur le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée propose une véritable organisation familiale avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et d'un wc complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2, la maison bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé : jardin paysagé, piscine, salon d'été couvert, espace détente et terrain de pétanque. Exposée Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 35 m2 ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées à galandage, matériaux contemporains. Accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport et aux plages. Les atouts de cette maison : - villa contemporaine récente (2022) - 5 chambres dont 2 suites - Piscine et extérieur aménagé - Exposition Sud-Ouest - Garage de 35 m2 + stationnements - Prestations modernes - Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Manuel BACRIE au 06 32 73 51 89 (Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572) Ouvert à l'inter-agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 000 € - Vente - Maison Mauguio

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE PROCHE MAUGUIO

VENTE VILLA LANSARGUES à 10 minutes de MAUGUIO - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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