Maison Maule (78580)

• 7 pièces
• 3 chambres
• 167.00 m²

620000 €

CENTRE VILLE - CHARME ET CACHET

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - CENTRE VILLE MAULE - TOUT À PIED. Située au coeur du centre de Maule, construite en 1906 sur une parcelle close de 1227m², élégance et cachet pour cette Meulière développant 167m² habitables et 191m² utiles sur 3 niveaux. Le rez de jardin, qui constituait le logement du personnel, accueille aujourd'hui une entrée avec rangements, 2 bureaux ou chambres de plus de 15m², un WC, la chaufferie-buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé distribue un double séjour de 41m², en double exposition Sud/Sud-Est, avec accès au jardin par un escalier, prolongé d'une cuisine aménagée et équipée; une salle d'eau et un WC viennent compléter le niveau. L'étage supérieur est composé de 3 chambres dont l'une disposant d'un balcon offrant une vue panoramique sur le village, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est complété par 2 dépendances de 11m² et 20m², un abri de jardin et un double garage de 40m² équipé d'une porte automatique. Une terrasse à l'abri des tilleuls et une fontaine ancienne confèrent au jardin un indéniable charme. Quelques rafraichissements à prévoir. LUMINOSITÉ, CARACTÈRE, CENTRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 https://www.optimhome.com/conseillers/guinot (réf. 559915 )

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1906
• Terrain de 1227.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques