Maison Maule (78580)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Maule - Quartier Haut, dans un environnement rare et verdoyant - Maison familiale spacieuse à découvrir ! À vendre : maison bâtie en 1998 avec 5 chambres, sous-sol total et vaste jardin sans vis-à-vis. SURFACES : 164 m² au sol / 146 m² habitables REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée cathédrale, espace de vie traversant de 51 m² avec double séjour et cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. 1ER ÉTAGE : pièce palière distribuant 4 grandes chambres, salle d'eau, WC. SOUS-SOL : garage, atelier, buanderie. PRESTATIONS : Maison en excellent état, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2020, cheminée, double vitrage alu, dalles béton, VMC, fibre optique. Combles aménageables pour 20 m² supplémentaires. EXTÉRIEURS : terrain de 1100 m² plat et clos, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la forêt. STATIONNEMENT : 2 voitures en sous-sol et / ou dans l'allée. Stationnement libre dans les ruelles alentours. SECTEUR : environnement très calme, familial, sans nuisance. Crèches, écoles et collège accessibles à pied ou en bus. Commerces, supermarchés, restaurants, équipements sportifs et cinéma à 6 minutes en voiture. Forêt communale à deux pas. Accès A13 / A14 en 15 minutes. Gare de Maule (ligne N) à 20 minutes à pied. Paris - Porte Maillot à 40 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31342952)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 1100.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques