Maison Mauleon (79700)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lydie Froger vous propose : Mauléon Moulins - Excellente opportunité d'investissement ou d'achat pour cette maison de ville à grand potentiel de 98 m² environ sur sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à une pièce vitrée pouvant servir de future véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Le sous-sol comprend : 2 pièces avec fenêtre pouvant être aménagées en chambres, une future salle d'eau avec les arrivées et évacuations en place, une chaufferie, une cave, un garage. À l'extérieur, une terrasse Sud et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, un espace pelouse arboré idéal pour les étés chaud, un espace potager avec cabanons et abris de jardin. Chauffage Pompe-à-chaleur de 2020, ouvertures à rénover, toiture tuile ciment traitée et hydrofugée. Idéal pour un 1er achat ou une location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013100)

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Terrain de 682.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques