Photos

Maison Mauprevoir (86460)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 175.00 m²

265000 €

# 1448164

Maison de caractère en pierre - 175 m² sur 1,1 hectare

Proche Mauprévoir (86460) Charme, espace et potentiel définissent cette superbe maison en pierre de 175 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son grenier aménageable de 175 m². Implantée sur un terrain de 11 425 m², elle dispose de nombreuses dépendances et d'un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'accueil. À l'intérieur : - Entrée spacieuse (6,74 m²) - Cuisine indépendante - Salle à manger avec poêle à bois (30,21 m²) - Séjour lumineux avec grande cheminée ouverte (46,84 m²) - Couloir desservant les pièces de vie (10,97 m²) - Trois chambres confortables (20 m², 12,53 m², 17,74 m²) - Salle d'eau avec douche (7,22 m²) - Toilettes séparées (2,22 m²) - Cellier pratique pour le rangement À l'extérieur : - Grange de 400 m² - Garage et atelier - Plusieurs dépendances et petits toits - Chemin privé - Verger et potager pour les passionnés de culture - Poulailler et clapier pour un mode de vie rural authentique - Mare d'environ 50 m², apportant charme et biodiversité - Four à pain traditionnel, idéal pour les amateurs de cuisine rustique Atouts techniques : - Fosse septique toute eau avec épandage - Double vitrage - Toiture en tuiles rondes Ce bien unique et plein de cachet conviendra parfaitement à un projet familial, une maison de campagne ou encore la création d'un gîte ou chambres d'hôtes. Un cadre de vie serein et authentique vous attend ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30959642)

Caractéristiques

  • Maison de 175.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 11425.00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Jean-Georges ADLER

A propos du prix du bien


Autres recherches

d'autres Vente Maison Mauprevoir (86460)