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Maison Maureilhan (34370)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 96.00 m²
105000 €
Maison de ville avec local commercial
A vendre à Maureilhan (34370), dans une rue calme proche de l'entrée du village, une maison de ville en R+2 avec local commercial au rez-de-chaussée. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial deux pièces de 30m², loué 320 € CC. Au 1er et 2e étage, un appartement de 66m² avec cuisine, salon, deux chambres et une petite terrasse. Actuellement loué 450 € CC. Les locataires sont en place depuis plusieurs années et à jour des loyers. La rentabilité locative brute est de 9%. Taxe foncière : 471 € DPE : D GES : B Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 96.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Groupe C2i
A propos du prix du bien
- Prix : 105000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 105000 €