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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mauron (56430)"

184900 € - Vente - Maison Brignac

2 pièces
1 chambre
300.00 m²

Bâtisse 280m2 / Terrain 12300m2

Votre rêve est de vivre à la campagne, au calme, alors venez découvrir cette bâtisse située sur la commune de Brignac, isolée, au calme, sans vis à vis, en partie rénovée avec un potentiel d'environ 300 m² sur plus de 12300 m² de terrain arboré avec dépendances (Atelier, ancienne étable, cabanon. ) Vous y trouverez une Spacieuse pièce de vie de 98 m² avec une entrée et son dressing, une cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, une chambre avec une deuxième cheminée ouverte. Etage d'environ 100 m² à aménager (plancher déjà en place et isolé, ouvertures neuves, charpente rehaussée, arrivées et évacuations d'eau et électricité en place ) Attenant à la maison, la partie atelier et étable d'environ 85 m² pouvant également être rénovées en partie habitable. Idéal projet élevage canin ou propriétaires d'animaux. Les plus : DPE C, électricité neuve (consuel OK ), ouvertures PVC double vitrage, isolation neuve, charpente et toiture en bon état (fibro ) Venez vite découvrir ce havre de paix. ( vidéos sur demande ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795797)

145000 € - Vente - Maison Mauron

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Mauron - Idéal pour les Amoureux du Caractère Ancien Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme située à Mauron, datant de 1850 et offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 200 m². Travaux déjà réalisé toiture, VMC ainsi que le tableau électrique. Ce bien a des fenêtre en PVC double vitrage. Cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, et d'une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'atmosphère paisible et verdoyante de ce jardin pour vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison de ville nécessite des travaux de rafraichissement pour laisser place à votre vision et redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare alliant charme ancien et potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de ville à Mauron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112276)

189500 € - Vente - Maison Neant sur Yvel

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison en pierre rénovée de 117 m² – 3 chambres + bureau – Néant-sur-Yvel

En exclusivité, à seulement 3 minutes du bourg de Néant-sur-Yvel, découvrez cette maison en pierre rénovée de 117 m² habitables, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain clos et arboré de 460 m². La maison offre un intérieur chaleureux, avec de beaux éléments de caractère tels que les poutres apparentes et la pierre, associés à une décoration soignée. Elle est aménagée sur trois niveaux et permet une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, réunissant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec poêle à bois. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing donnant accès à une troisième chambre en duplex. Une pièce supplémentaire située au deuxième étage est actuellement utilisée comme salle de jeux. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en 4e chambre, bureau ou espace de loisirs. Côté extérieur, vous profiterez à l'arrière de la maison d'un joli jardin clos, au calme, agrémenté d'une terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie. À l'avant, une cour permet le stationnement et un abri situé sur le côté complète l'ensemble. Côté technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. L'isolation par l'extérieur a été réalisée au nord et la toiture a été entièrement refaite en 2017. L'assainissement individuel est à refaire. La maison est située à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Néant-sur-Yvel, à environ 10 minutes de Ploërmel et de Mauron, à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande, idéale pour profiter de belles promenades et de la nature environnante. Une maison pleine de charme, confortable et immédiatement habitable, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou de maison de campagne Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.967247

295000 € - Vente - Maison Concoret

9 pièces
5 chambres
215.00 m²

Ensembles de 2 Maisons sur propriété de 4730m2 + 12760 m2 de

NATHALIE FONTAINE vous présente en Exclusivité : A Concoret, à 20 min de Ploermel, 5 min de Paimpont et la forêt de Brocéliande et de Mauron. ENSEMBLE DE 2 MAISONS SUR UN PARC DE 4730 M2 arboré et clôturé. + un terrain juste en face de 12700 m2 dont 7410 m2 de verger. Venez découvrir cette magnifique propriété à proximité des légendes de Brocéliande. Elle se compose d'une maison de 135 m2: Nous découvrons une entrée agréable ouverte sur une belle pièce de vie alliant charme et authenticité, Elle est agrémentée d'un insert . Une véranda de belle qualité vous offre un espace de vie supplémentaire avec une vue directe sur la nature. Nous découvrons une grande cuisine équipée à l'esprit méditérranéen où vous pourrez prendre vos petits déjeuners en famille. La cuisine possède aussi son insert, ainsi qu'un petit cellier. Un grand placard et un WC complètent ce niveau. A l'étage , un grand palier offre un espace salon de lecture et dessert 3 belles chambres dont une avec placard. Une grande salle de bain avec douche et WC complètent ce niveau. Maison 2 : 80 m2 Elle possède son accès privé avec portail , Nous entrons par la cuisine équipée indépendante et son insert. Une grande pièce de vie lumineuse et son plafond cathédrale, agrémentée d'un insert pour les longues soirées d'hiver. Une véranda offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur la mare et la nature. Une chambre , ainsi qu'un autre espace nuit où bureau à l'étage, une grande salle de bain et sa douche, un WC indépendant complètent ce bien. A l'extérieur un garage de 27 m2, possibilité d'y mettre deux voitures, il offre un rangement supplémentaire avec sa mezzanine. A l'extérieur , un parc arboré aux milles couleurs : Camélia, rododendron, azalé, tulipier ,palmier, sapin bleu, cèdre, liquidambar, cerisier, prunier, kaki En face de cette propriété vous bénéficiez de 12760 m2 d' un terrain supplémentaire dont 7400 m2 de verger, et une autre mare. Cet ensemble immobilier offre beaucoup de possibilités : oUne habitation principale avec un projet locatf airbnb où gîte. oUn projet familial avec un de vos proches. oUn local pour une activité indépendante. Je vous attends pour découvir cet écrin de verdure. Agent Commercial

167000 € - Vente - Maison Mauron

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison rénovée sous-sol , 2 chambres terrain 741 m2

Nathalie Fontaine vous présente en exclusivité: Et si vous posiez vos valises ici? Dans une cité calme de Mauron, à proximité de l'étang, découvrez cette maison rénovée avec des matériaux de qualités. Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une entrée accueillante, Un espace est prévu pour le rangement de vos blousons, facilitant ainsi le quotidien. Nous découvrons la pièce de vie véritable coeur de la maison. Sa décoration apporte une atmosphère, chaleureuse et conviviale où vous pourrez partager des repas en famille. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéalement tournée vers le terrain clos de 741 m2. Tout en préparant le repas, vous pourrez regardez vos enfants jouer dans le jardin. cotê nuit, vous disposrez de 2 belles chambres avec placard intégrés. Une salle d'eau, un WC, complète ce niveau. De la cuisine nous accèdons au sous-sol qui fait toute la différence : Le sous-sol total offre de nombreux espaces supplémentaires: Garage Atelier Buanderie Un véritable atout pour un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le terrain clos de 741 m2 vous permettra de créer votre propre univers : - un potager -un espace jeux d'enfants -Une terrasse où vous pourrez partager des barbecues entre amis. Grâce au parking privé, vous pourrez facilement stationner votre véhicule. Venez découvrir ce bien et ses nombreux atouts. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Elle est raccordée au tout à l'égout. Rénovée avec des matériaux de qualité, ce bien est idéal si vous souhaitez poser vos valises , tout en conservant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Vous pourrez effectué tous les trajets du quotidien à pied : Mauron est une commune de 3000 habitants , elle possède de nombreux commerces, salle de sport, associations, écoles,collèges, bar,boulangerie, médecin, kiné,dentiste, boucherie, esthéticienne, maisons de retraite... Taxe Foncière : 467 Euros Agent Commercial

133000 € - Vente - Maison Neant sur Yvel

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Longère et sa dépendance Campagne de Néant sur yvel

Nathalie Fontaine vous présente : Proche de la forêt de Brocéliande, à 55 min de Rennes, 55 min de Vannes : Cette belle longère en pierre, et sa dépendance de 90 m2 implantée sur un terrain partiellement clôturé de 4030 m2 Elle est nichée dans un écrin de verdure, au calme où vous pourrez vous ressourcer. Ici le chant des oiseaux deviendra votre quotidien. :La nature, le charme de la pierre et le potentiel d'un lieu authentique saura vous charmer. La maison principale de plain -pied offre 83 m2 habitables: La porte d'entrée de qualité ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémenter de sa cheminée. Un spacieux couloir dessert : 3 chambres de belles tailles, qui offrent plusieurs possibilités d'aménagements. Un couloir mène à une salle d'eau récente , un WC indépendant , compléte ce bien. Une grange en pierre attenante est accessible aussi par l' interieur . Un escalier en bois nous emmène dans les greniers qui offrent un potentiel supplémentaire. Vous pouvez y créer des chambres , salle de jeux, bureau et ainsi choisir la distribution des pièces. A l'exterieur, une splendide bâtisse de pierre de 90 m2 avec sa belle hauteur : Plusieurs projets sont possibles : Bâtiment pour une activité indépendante artisanale Activité Airbnb L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de 4030 m2 où vous pourrez aménager plusieurs espaces:: Un grand potager, Un poulailler, Une espace détente hamac, transat, barbecue. Un espace jeux pour les enfants. Cet ensemble immobilier peut devenir votre havre de paix tout en restant à proximité des villes de Mauron et Ploermel. Des arrêts de bus sont à proximités. Des travaux de remises aux normes et remise au goùt du jour seront à prévoir, mais le charme, le cadre et le potentiel de Cette propriété en font un bien rare pour les amoureux de la campagne. Un lieu plein de charme à façonner selon vos envies . Le bien est équipé d'un chauffage à gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Agent Commercial

241000 € - Vente - Maison Mauron

6 pièces
5 chambres
186.00 m²

Ensemble immobilier : Longère, Maison à rénover, hangar Agri

Venez découvrir cet ensemble immobilier au coeur de la campagne de Mauron. Il comprend : -Une belle Longère en pierre de 186 M2 , 5 chambres dont la performance énergétique est rare : DPE. A - une bâtisse à rénover entièrement, offrant un potentiel pour une création de gîte, location à l'année, espace pour activité indépendante - un hangar agricole de 300 M2 Le tout sur un terrain de 1590 M2 entièrement clôturé. Dècouvrons ensemble cette vaste pièce de 65 M2, alliant le charme et l'ancien, elle se divise en deux espaces ouverts : La cuisine èquipèe et l'espace salon. Agrémenté de son insert. Au même niveau, un espace buanderie, rangement avec ses grands placards intégrés et un accès à l'arrière de la maison, complète le rez -de -chaussée. A l'ètage: Un vaste couloir offre un espace détente, lecture. Nous dècouvrons 4 grandes chambres de 16 M2 chacune, dont une avec son espace dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche , un WC complète ce niveau. Cette maison est èquipèe d'une pompe à chaleur air / eau , d'un chauffage au sol qui offre une èconomie d'ènergie optimale. Diagnostic rare :A A l'extérieur, une belle terrasse , un store banne vous abritera du soleil lors de vos repas en famille. Une bâtisse ancienne à rénover entièrement, offre plusieurs projets possibles: Gîte, location à l'année, espace pour activité indépendante Un hangar, divisé en plusieurs parties, dont un garage de 40 M2 laisse place à plusieurs possibilités. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 1590 M2 clôturé. Ce bien offre de nombreux atouts: Le calme de la campagne, la proximité de la commune de Mauron oú vous trouverez tous les commerces, ècoles, colléges, médecins, activités extrascolaires. Ce bien est déal pour une vie de famille. Agent Commercial

179500 € - Vente - Maison Mauron

5 pièces
3 chambres
108.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MAURON (56) surface habitable 108,09 M2

Maison de ville avec le charme de la pierre des Années 1930 - de 108,09 m2 à deux pas du centre ville et des commerces, Vous découvrirez un jardin clôturé accompagné d'une terrasse en bois couverte, un barbecue pour vos soirées d'été en extérieur ainsi qu'un joli puit en pierre. Un garage pouvant recevoir 2 véhicules avec un accès côté rue et un accès donnant sur le jardin / petit atelier. Cette demeure vous propose également une cave avec un accès par le jardin. L'espace intérieur se compose au Rdc : d'une cuisine aménagée avec accès directe sur terrasse et ouverte sur la salle à manger dotée de rangements intégrés et un salon enrichi d'un mur en pierre et cheminée, WC. A l'étage : 3 Chambres et salle de bain avec baignoire . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 308 874 - Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel 06 60 57 51 91 - Réf.961909

189500 € - Vente - Maison Neant sur Yvel

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

LONGÈRE RÉNOVÉE 165 m² – LUMINEUSE, BEAUX VOLUMES ET CHARME DE LA PIERRE

Située en campagne à 15 minutes de Ploërmel et de la Forêt de Brocéliande, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée de 165 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade de caractère, cette maison surprend immédiatement par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse esprit loft. La pièce de vie de près de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison : cuisine ouverte, séjour convivial, salon avec poêle à bois et superbe espace cathédrale offrant une sensation d'espace. Les volumes ouverts, les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère unique, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et de biens de charme. Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Salon chaleureux avec poêle à bois • Cellier / buanderie • Possibilité de créer une suite parentale pour une vie de plain-pied À l'étage : • Grande mezzanine ouverte sur le séjour • 2 chambres • Dressing • Salle d'eau • WC indépendant Dernier niveau : Deux espaces aménagés sous combles pouvant servir de chambres d'appoint, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou coin détente. À l'extérieur : Terrain d'environ 780 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un carport. Côté confort : • DPE C • Double vitrage bois • Toiture ardoises naturelles • Microstation 2017 • Chauffage électrique + poêle à bois • Taxe foncière : 840 € Localisation : • 8 min de Néant-sur-Yvel • 4 min de Guilliers • 15 min de Ploërmel • 15 min de la Forêt de Brocéliande Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant : • le calme de la campagne dans un milieu rural, • une maison pleine de charme sans gros travaux, • de beaux volumes lumineux, • ou une résidence secondaire au vert. Un bien atypique et chaleureux, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.949621

150000 € - Vente - Maison St Brieuc de Mauron

7 pièces
4 chambres
123.00 m²

Belle et Grande Néo Bretonne

Située sur la commune de St Brieuc de Mauron, à 5 minutes de Mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette Belle et Grande maison de style Néo Bretonne, de 122 m² sur plus de 1600 m² de terrain. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Sous sol intégral avec garage pour deux véhicules, une arrière cuisine avec cheminée, une cave et un atelier. Idéal pour une Famille, venez vite visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 ¤. (gedeon_26118_33272333)

189900 € - Vente - Maison Mauron

10 pièces
7 chambres
221.00 m²

Plein Centre-Ville de Mauron, en Brocéliande

Située sur la commune de Mauron, en Brocéliande, en plein Centre avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande Bâtisse en pierres d'environ 220 m², composée d'une habitation principale et d'un local commercial avec son logement (emplacement idéal pour une activité ou un projet locatif ) L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un grand séjour avec insert et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de bains et wc privatif, une seconde salle d'eau avec wc complètent l'étage. Garage avec buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 4 ans) donnant accès à un cour avec carport. La deuxième partie est composée d'une grande pièce (anciens bureaux, local commercial ), un coin cuisine, une bureau (ou chambre ), une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Cave au dessous. Gros potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32758645)

112000 € - Vente - Maison Mauron

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Un véritable havre de paix

Située en campagne de Mauron, dans un hameau plein de Charme, venez découvrir cette Jolie Maison de 109 m² sur 555 m² de terrain clos et arboré avec goût, un Vrai Havre de Paix. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et son poêle à bois, un séjour, une salle de bains et un wc. A l'étage, trois chambres et deux dressings. Garage attenant avec espace buanderie et dépendance supplémentaire à l'arrière. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou gîte. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222337)

139500 € - Vente - Maison Mauron

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Idéal première Acquisition

Située sur la commune de Mauron, avec son emplacement idéal, écoles et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette habitation à finir de rénover de 66 m², composée d'une belle et très lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon (conduit de cheminée existant, possibilité d'installer un poêle ), deux chambres, une salle d'eau neuve et un wc indépendant. Sous sol intégral avec garage, atelier, chaufferie (chaudière fioul ), ballon d'eau chaude indépendant neuf, buanderie, cellier. Terrain de 571 m² clos avec cabanon. Taxe foncière : 450¤ / an. Tout à l'égout. Electricité neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089158)

250000 € - Vente - Maison Mauron

7 pièces
3 chambres
167.00 m²

Véritable Havre de Paix, en Campagne de Brocéliande

Située sur la commune de Mauron en Brocéliande, au calme, en campagne, venez découvrir cette magnifique Longère de 167 m² sur plus de 7500 m² de terrain clos et arboré avec multiples dépendances et puits (atelier, appentis, bûcher ) Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 88 m² avec cuisine aménagée équipée XXL, une salle à manger et un salon avec insert bois. Une véranda, une buanderie, une cave et un wc complètent le rez de chaussée (possibilité de créer une chambre en rez de chaussée.) A l'étage, mezzanine avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et un wc indépendant. Les plus : Pompe à chaleur de 2023 avec clim réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE B (très rare pour une Longère) Fibre OK Taxe foncière 868¤ / an Les moins : Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_26118_33668919)

210000 € - Vente - Maison Neant sur Yvel

5 pièces
3 chambres
114.00 m²

Prête à vous Accueillir ...

Située sur la commune de Néant sur Yvel, à 10km de Ploërmel, en Brocéliande, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette bâtisse rénovée de 114 m² sur environ 2900 m² de terrain arboré avec puits et bois attenant. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, ( électroménager 2024 ), séjour avec insert, véranda donnant sur le jardin, une buanderie / chaufferie, une salle de bain et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une lingerie avec placard. Garage attenant. Les plus : ouvertures pvc double vitrage, pompe à chaleur, vmc et électricité 2023 / 2024. Idéal pour une Famille avec enfants et animaux, venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324185)

166900 € - Vente - Maison Mauron

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison de ville

Dans le centre bourg de Mauron proche des commerces Maison d'habitation d'environ 110 m² rénové comprend Une piece de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC Etage 1 : palier, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc Etage 2 : grenier isolé sous rampant et plancher Terrain avec dépendances Cour Système de chauffage électrique et poêle à granulés Tout à l'égout Aucun travaux à prevoir Toiture récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832496533.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708394)

69990 € - Vente - Maison St Brieuc de Mauron

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin clos - Environnement calme Située dans un environnement calme, cette petite maison mitoyenne offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une grande pièce à rénover selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. À noter : la maison ne dispose pas de double vitrage et le système d'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870592)

80000 € - Vente - Maison Mauron

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison à rénover en pleine campagne, située près de Mauron et à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Brocéliande. Notez qu'il n'y a pas de fosse septique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce avec une cheminée traditionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains et de deux chambres. La toiture est en bon état. Le grand jardin de 2210 m², agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers, comprend également un puits et une grange. La propriété est partiellement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668853)

250000 € - Vente - Maison Mauron

12 pièces
269.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère - Potentiel Gîtes ou Grande Famille - Mauron. À seulement 20 minutes de la mythique forêt de Brocéliande, découvrez cette charmante longère située au calme de la campagne de Mauron. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 269 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 6 700 m². Une maison principale spacieuse et fonctionnelle : Au RDC : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée et son coin véranda. Profitez d'une vie de plain-pied avec 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau aux normes PMR. À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant 5 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier. Un fort potentiel locatif : La propriété dispose d'une deuxième partie communicante (idéale pour un gîte, une location annuelle ou saisonnière) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative à l'étage. Les extérieurs et bonus : Vaste terrain de 6 778 m² sans vis-à-vis. Garage, 3 abris de jardin, un cabanon, un hangar pour vos projets d'atelier ou de stockage. Chauffage électrique et assainissement individuel conforme, toiture fibro, menuiserie PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32984026)

150000 € - Vente - Maison Mauron

5 pièces
3 chambres
210.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison de 210 m² à Mauron - 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains Située à Mauron, cette agréable maison de 210 m² répartie sur trois niveaux propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et des espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le grenier abrite une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine. Implantée au cOEur d'un magnifique terrain boisé de plus de 5 000 m², la propriété dispose également d'un parking privé. La maison est équipée de double vitrage, d'une fosse septique et d'une toiture en ardoises naturelles. À seulement 5 minutes du centre de Mauron, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et restaurants. Une belle opportunité pour un investissement familial ou locatif dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693632)

121000 € - Vente - Maison Neant sur Yvel

6 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Albane Ropert vous propose : À 10 mn de PLOERMEL, de ses nombreux services et commerces, Au coeur du bourg de Néant-sur-Yvel, à 2 pas des premiers commerces, Découvrez cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, une buanderie, un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et un grenier au-dessus. Un garage avec grenier au-dessus et une remise complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Cette maison est située en lisière de la forêt de Brocéliande dans un bourg agréable et dynamique où vous trouverez notamment une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un bar, deux écoles primaires et de nombreuses associations. Commune desservie par les bus scolaires (collèges et lycées se trouvant à 10 minutes) et par un réseau de bus local (RIV) vous permettant de rejoindre Ploërmel ou Mauron. Des travaux à prévoir offrent une belle opportunité de personnaliser cette maison selon votre projet. Néant-sur-Yvel est un point de départ de nombreuses randonnées vers les sites légendaires de Brocéliande (le Val sans Retour situé à 3 km, le Jardin aux Moines, la Fontaine de Barenton, etc. ). - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173490)

112000 € - Vente - Maison Mauron

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Albane Ropert vous propose : À 15 mn de PLOERMEL et à 5 mn de MAURON, de ses commerces et écoles, Au coeur du village du Bois de la Roche, découvrez cette maison pleine de charme offrant : Une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée avec insert, un salon, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, un grand dressing, une petite pièce. Un garage attenant et une remise complètent ce bien. Jardin paysagé sans vis à vis, soigneusement aménagé, orné de plants d'ornements et d'arbres fruitiers. Cette maison vous séduira par son authenticité, son cachet et ses parquets anciens. Optez pour un cadre paisible dans un village plein de charme aux portes de la forêt de Brocéliande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168651)

163400 € - Vente - Maison Mauron

7 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison Individuelle

? Maison Individuelle située dans le joli village du Bois de La Roche – Cadre Idéal en Campagne ? Une Maison à découvrir avec beaucoup de potentiel Imaginez une maison individuelle de 110 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, où chaque recoin respire l'histoire et la tranquillité. Avec ses 7 pièces : Au RDC, un séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain et wc. Son étage supérieur offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier. ? Un Cadre de Vie Authentique et Généreux Cette maison de 1979, à l'architecture traditionnelle, se dresse sur un terrain de 3120 m², offrant un jardin généreux où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où les adultes pourront cultiver leur passion du jardinage. Son exposition sud assure un ensoleillement généreux toute la journée, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ? Un Projet à Votre Mesure : Entre Tradition et Modernité Son assainissement non conforme est une étape à prévoir. Et avec ses ouvertures en PVC double vitrage, l'isolation et le confort seront au rendez-vous pour des soirées cocooning ou des matinées ensoleillées. ? Surface habitable : 110 m² ? Pièces : 7 (dont 3 chambres) ? Exposition : Sud – Lumière naturelle généreuse ? Stationnements : 2 intérieur + 4 extérieurs ? Terrain : 3120 m² – Jardin spacieux ?? Cuisine : Aménagée et équipée ? État : À rafraîchir – Projet clé en main ?? Annexes : Cave, grenier, sous-sol ? Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison individuelle en campagne est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une aventure à vivre, une histoire à écrire. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la nature et du calme. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel ! SUBLIMONS MORBIHAN – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. ? Contactez-nous au 06 52 06 28 78 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554