Maison Mauron (56430)

Véritable Havre de Paix, en Campagne de Brocéliande

Située sur la commune de Mauron en Brocéliande, au calme, en campagne, venez découvrir cette magnifique Longère de 167 m² sur plus de 7500 m² de terrain clos et arboré avec multiples dépendances et puits (atelier, appentis, bûcher ) Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 88 m² avec cuisine aménagée équipée XXL, une salle à manger et un salon avec insert bois. Une véranda, une buanderie, une cave et un wc complètent le rez de chaussée (possibilité de créer une chambre en rez de chaussée.) A l'étage, mezzanine avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et un wc indépendant. Les plus : Pompe à chaleur de 2023 avec clim réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE B (très rare pour une Longère) Fibre OK Taxe foncière 868¤ / an Les moins : Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_26118_33668919)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1906
• Terrain de 7 519.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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