


















Maison avec jardin vue panoramique
Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Secteur Maurs-la Jolie, très joli bien comprenant une maison auvergnate avec une grande dépendance, four à pain, terrain de 2000 m2 . Principal atout, sa vue panoramique dominante sur le coeur de ville et ses environs. La route est très peu passante à l'exception du facteur et des randonneurs. Pas de voisins, le calme assuré !!! On démarre la visite avec en rez de jardin, un sous-sol de 45 m2, voisin d'une jolie cave de 8 m2 et d'un studio indépendant très lumineux, idéal pour accueillir ses proches. Quelques marches et nous voici à l'étage avec un plein pied composé d'une agréable terrasse fermée pour profiter des premiers rayons de soleil de la journée. Une entrée dessert 1 spacieuse chambre mansardée voisine d'une salle de bains et 1 WC. La cuisine s'ouvre vers le salon/ salle à manger. Un petit salon pouvant devenir chambre compléte ce niveau. A l'étage, un grand espace nuit mansardé très chaleureux. Les abords de la maison sont composés d'espaces verts joliment arborés. Un grand hangar de 65 m2 avec appenti attenant complétent cet ensemble. Face à la maison, la seconde partie du terrain est consacrée au potager et aux arbres fruitiers. Un très beau four à pain est présent ainsi qu'une source . Assainissement individuel aux normes. Chauffage avec chaudière bois et radiateurs fonte. Les commerces et services se situent à 2 km. Un bien coup de coeur !!!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 2007.00 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 266 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
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A propos du prix du bien
- Prix : 215000 €