Maison Mayres (07330)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Carole Midroit vous propose : cette maison de plain-pied située dans un cadre paisible. Le bien offre un joli potentiel pour qui saura lui redonner une seconde vie. Son agencement fonctionnel comprend une petite cuisine, un salon, séjour lumineux, ainsi que deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bain. La belle terrasse, véritable atout du bien, permet de profiter pleinement de la vue sur les monts d'Ardèche. Un double garage complète l'ensemble, sur un terrain d'environ 1600 m² avec jardin et potager. À deux pas de la rivière et à 30 minutes de la station de ski de la Croix de Bauzon, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat. Elle est également idéale pour une résidence secondaire à petit budget. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image. Située à seulement une demi-heure d'Aubenas. Ne tardez pas à me contacter pour plus d' informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30645589)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Terrain de 1693.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques