Maison Mazaugues (83136)

EN EXCLUSIVITE MAZAUGUES (83136) MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES PISCINES GARAGE

Située a quelques pas du centre du charmant village de mazaugues niché au cœur de la Provence verte venez découvrir cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail , développant une surface habitable de 133m2 cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose sur un rdc et un étage avec balcon de 7m2 avec superbe vu sur les collines au rdc: un garage de 20 m2 avec porte sectionnelle et automatique un séjour cuisine ouverte de 38 m2 avec un sol en travertin, chauffée par clim réversible récente , une salle d'eau avec WC et douche a l italienne ainsi qu' une buanderie de 13m2 avec fenêtres pouvant servir également de chambre . a l'étage un grand salon de 31m2 avec poêle a bois et clim réversible récente nous trouvons du parquet de très belle qualité apportant confort et chaleur une salle d eau avec WC et douche a l'Italienne ainsi que 4 chambres lumineuse double vitrage et toutes menuiseries neuve de très bonne qualité a l extérieur un terrain plat et clos de 550 m2 avec piscine de 10m2 ,four a pizza ,pergola bioclimatique solaire ,portail motorisé coulissant solaire ,système de vidéo surveillance autonome sans abonnement assainissement collectif ,eau de ville au pied du massif de la Sainte Baume, 15 km de Brignoles et Saint-Maximin et 40 km des villes de Toulon et Hyères et 40 minutes des plages du Var. idéale pour une grande famille mais offrant également de nombreuses possibilités(pouvant accueillir deux familles) Nombreuses places de parking extérieures a visiter sans tarder ! Queurty bruno BSK IMMOBILIER 0749584769 b.queurty@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO QUEURTY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53202260500051. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1965
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 5 parkings
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques