Maison Mazé-Millon (49630)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlène Morinière vous propose : Charmante Maison de 303 m² avec 3 chambres (possibilité 5 chambres) et jardin sur une parcelle de 1342 m² située à mi-chemin entre les bords de Loire et la commune de Mazé offrant un cadre de vie idyllique au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée baignée de lumière, une vaste pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes et insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une véranda chauffée. À l'étage, différents espaces s'offrent à vous, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une petite chambre, un bureau et un espace supplémentaire de 49 m² avec la possibilité d'aménager deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le jardin arboré et aménagé avec cabanon et sans vis à vis vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Possibilité de créer un garage ou un carport. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un confort optimal avec ses équipements tels que la pompe à chaleur, la climatisation et un chauffe-eau tout neuf. Un bien rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066098)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 303.00 m²
• Construit en 1929
• Terrain de 1342.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques