Maison Mazeray (17400)

Maison 5 chambres sur 1 548 m² – Axe D739e, proche Saint-Jean-d’Angély

Mazeray - Maison familiale 5 chambres – Terrain 1 548 m² Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Prix : 204 000 € FAI Points forts : À 5 min du Plan d'eau du Bernouet et de la Piscine Atlantys Commerces, écoles, collèges, lycée et centre hospitalier à proximité Calme et proximité immédiate de la ville Intérieur : Étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant RDC : séjour/salle à manger rénové, douche + WC, espace modulable (5ᵉ chambre ou grande cuisine), cuisine à recréer Beaux volumes, réseaux existants, aucun gros œuvre à prévoir Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 548 m² Piscine hors sol Équipements : Chauffage gaz (2015) Menuiseries PVC (2020) DPE : E Assainissement individuel à remettre aux normes Infos risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 316603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1974
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques