Maison Mazeres sur Salat (31260)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 186.42 m²

213000 €

Maison familiale avec son parc arboré+piscine

Belle opportunitée à 5min de la A64 (Montsaunès), charmante maison familiale d'environ 180m2+100m2 de dépendances avec un parc arboré et fleuri donnant un véritable cachet à cette batisse en pierres des années 1900. La maison comprend 4 chambres, un séjour avec sa cheminée ouverte et une salle à manger séparée, une cuisine meublée et équipée. Vous retrouverez la salle de jeu d'environ 30m2 donnant sur le parc, un espace buanderie et cellier, et une partie combles aménageables pour une 5eme chambre si besoin. 2 SDE et 3WC. Cette belle batisse se distingue par ses nombreuses dépendances, attenantes d'abord, avec une partie grange d'environ 100m2 et non attenantes ensuite avec divers abris bois dans le parc d'environ 2 700m2. Dans le parc, vous apprécierez la piscine 8x4 au sel, une fontaine, les jeux pour les enfants, et un puits avec sa pompe de relevage, idéal pour arroser le potager. Coté technique : tout à l'égout, chaudière gaz de ville, cheminée bois, double vitrage bois et volets bois, cumulus electrique 300L+chauffe eau instantané. TF de 1400EUR annuel. Honoraires charge acquéreur inclus de 6,5%TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: :http://www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 186.42 m²
• Construit en 1904
• Terrain de 2745.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques