

















Maison Individuelle spacieuse et IRREPROCHABLE - Quartier Calme et Recherché
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2011, à la décoration soignée, sur 651 m² de terrain offrant un cadre de vie idéal, située dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant. Confort et efficacité énergétique : Poêle à granule, ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Au-rez-de-chaussée : - Double séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur la grande terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis - Cuisine récente et entièrement équipée de 12m² - Grande chambre de 12m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu - De nombreux rangements - Un grand garage attenant de 25m² avec surface exploitable au-dessus A l'étage : - 3 chambres confortables et lumineuses dont 2 chambres de 23 m² environ - Salle de bain spacieuse et WC ++ Les atouts de cette maison : - Garage accolé aménageable - Jardin arboré - abri de jardin - Plusieurs places de parking (intérieures et extérieures) - Grand terrain idéal pour profiter du plein air Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 286099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 464 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 139.00 m²
- Construit en 2009
- Terrain de 651.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- Non connu
- 4 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 148 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 464500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 464500 €
- Barème des honoraires de l'agence