Maison Meaux (77100)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : En exclusivité et au sein d'une petite copropriété, quartier du Marché, proche de toutes commodités, venez découvrir ce pavillon de 3 pièces principales. Encore mieux qu'un appartement, cette maison d'une superficie carrez de 82 m² ( 101 m² de surface au sol) située à 7 minutes à pied de la gare (trains direct paris est) et à deux pas des écoles primaires, maternelles et crèche, se compose comme suit : au rez de chaussée : une entrée de 7 m² abritant placard a chaussures et manteaux, une cuisine de plus de 13 m² entièrement équipée très lumineuse, un salon séjour de 24 m², un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage : un palier qui dessert 2 chambres de plus de 11 m² chacune, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier de 12 m² est aménagé en espace bureau, rangement, espace de jeu selon les envies de chacun. Une parcelle sans vis à vis de 286 m² complète le tout. Décoration soignée. Emplacement proche commerces, ballon d'eau chaude 200 litres récent, radiateurs électriques changés en 2024, huisseries PVC double vitrage changées en 2023, tableau électrique aux normes, pièce de vie spacieuse. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5¤ par mois (soit 1350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960308)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 286.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques