Maison Mejannes le Clap (30430)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.46 m²

124000 €

CESSION NUE-PROPRIETE MEJANNES-LE-CLAP

À vendre Gard 30 sur la commune de Méjeannes le Clap Cession de la nue propriété de la maison d'un couple. Age du vendeur 78 ans, âge de la vendeuse 75 ans Comptant 124 000 euros, 120 mensualités de 708 euros. Valeur du bien 324 000 euros. Valeur du bien occupé 209 000 euros (décôte d'occupation 34.5 %) Excellent placement financier dans de la pierre. Dans la vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit. Il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. L'acquéreur est redevable des grosses réparations, celles qui touchent l'immeuble dans sa structure et sa solidité générale (gros murs, poutres, toitures...). - La taxe foncière est à la charge de l'usufruitier. Description du bien : Maison de plain pied en excellent état construite en 2010 dans un quartier calme et sur un terrain de 1331.5m2 arboré. L'habitation comprend un séjour/salon/cuisine lumineux et moderne de 55m2, 3 chambres entre 10 et 14.5m2, un garage de 20m2 et une terrasse de 30m2 avec un strore banne. Climatisation réversible et chauffage électrique, panneaux photovoltaiques. Performance énergétique B 92, émission de gaz à effet de serre A 2 Réf 92015 pour plus de renseignements nous consulter

Caractéristiques

• Maison de 100.46 m²
• Terrain de 1500.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques