













Maison de 174 m², avec vie de plain-pied, 6 chambres et jardin arboré-paysagé de 995 m².
Au calme, à quelques pas du bourg, des commerces et écoles, à 5 minutes de la voie express, 12 minutes de la gare et 20 kms des plages, venez découvrir cette maison de 1974 de 174 m² avec vie de plain-pied, 6 chambres et jardin clos arboré-paysagé de 995 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert et accès véranda, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La véranda dessert l'accès à l'extension qui a rajouté ainsi une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc et une seconde chambre à l'étage. Attenant à la cuisine, vous trouverez une cuisine d'été, un espace chaufferie-buanderie et en mezzanine une chambre d'appoint. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une entrée avec portail électrique, d'une seconde entrée avec portail manuel, d'une terrasse exposée plein Sud, d'un double-carport de 44 m² et de 2 cabanons de jardin. Chauffage Fuel. Ouvertures PVC Double vitrage. Isolation combles récente par ouate de cellulose. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.03 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 298 000 ¤. (gedeon_26118_30998160)
Caractéristiques
- Maison de 174.00 m²
- Construit en 1974
- Terrain de 995.00 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 215 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Hélène PENSEC
A propos du prix du bien
- Prix : 310000 €
- Honoraires : 12000 € TTC soit 403 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 298000 €
- Barème des honoraires de l'agence