Maison Melleville (76260)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison lumineuse de 123 m² sur grand terrain de 1 670 m² - 15 min des plages - 3 chambres + bureau - Rafraîchissement à prévoir Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 123 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau terrain arboré de 1 670 m², idéal pour les moments en famille ou les projets d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 3 chambres confortables (entre 10 et 13 m²), d'un grand séjour lumineux de 43 m² exposé sud, et d'un bureau de 17 m², parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de 4e chambre. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, assurant confort thermique et phonique. Côté dépendances : garage et cave vous offriront de précieux espaces de stockage. Le chauffage est assuré par un système bois + fioul. Tout-à-l'égout raccordé. Taxe foncière : 800 ¤ / an Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266047)

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 1670.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques