Maison Melun (77000) - Melun sud gare

Maison avec jardin et garage à 800m de la gare de Melun

Située dans la ville historique de Melun (77000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en restant à proximité des commodités : à 800m à pieds de la gare de Melun, mais aussi, des commerces, écoles divers et transports en commun. Un environnement résidentiel recherché pour ses qualités de vie agréables à seulement quelques pas de lieux culturels. La propriété édifiée sur une parcelle de 288 m² et dispose d'un sous-sol de 44,50 m² au sol (chaufferie, atelier / cave, buanderie, salle polyvalente) et d'un garage attenant de 27 m² au sol, offrant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 88 m² au sol, présente un agencement fonctionnel avec une entrée distribuant un bureau ou une chambre avec cheminée, un salon, une salle à manger avec placard intégré, une cuisine aménagée, une douche et toilette indépendant. Puis en arrière une véranda type 'patio' donnant sur l'arrière de la maison. Enfin, au 1er étage, un palier distribuant deux chambres dont une très spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348028)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 288.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 1 parking

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