Maison Melun (77000)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : Charmante Maison traditionnelle avec Jardin et Garage à LA ROCHETTE proposant 2 HABITATIONS, elle est idéale pour un investissement locatif ! À PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la Gare de MELUN et du Centre-ville, découvrez cette maison qui s'étend sur trois étages, avec une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 620 m² et qui bénéficie de toutes les pièces en DOUBLE soit: - 2 entrées, - 2 séjours (dont 1 avec une cheminée ) - 2 cuisines, - 2 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC - 2 compteurs, - de nombreux stationnements (3 voitures sur la cour pavée en extérieur et 2 voitures dans le garage de 35 m²) - 1 cellier / buanderie - 1 cave - 1 dépendance dans le jardin pour stockage Elle pourrait également redevenir UNE MAISON FAMILIALE ! . À vous de voir. Les combles à aménager offrent un potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Ne manquez pas cette opportunité à proximité de la gare de MELUN (100m), des commodités et des commerces du centre-ville (400m). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091241)

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 620.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage

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