Maison Melun (77000)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol et grand garage indépendant Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle dispose d'un sous-sol complet et d'un grand garage indépendant d'environ 30 m². L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans le séjour si besoin. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, en plus du garage. Chaudière remplacée en 2021. Aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31563081)

Caractéristiques

• Maison de 58.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 423.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques