Maison Melun (77000)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Annabelle GUERIN vous propose : * Superbe maison récente de 84 m² avec jardin et garage à Melun * Découvrez cette charmante maison située à Melun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un double salon / séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse et au jardin. À l'étage se trouve un pallier desservant 3 chambres lumineuses de 9 m², 10 m² et 13 m², un WC et une salle de bain. Points forts : Maison très lumineuse Cuisine semi-équipée Terrasse et jardin exposés ouest Garage attenant Construction récente (2023) Aucun travaux à prévoir Fibre Proche toutes commodités (école, supermarché, centre commercial) Cette maison est l'opportunité parfaite pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle GUERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890373103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30988939)

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 134.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques