Maison Melz sur Seine (77171)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : À seulement 10 minutes de Provins et de Nogent Sur Seine, découvrez cette belle longère sans vis à vis pleine de potentiel située dans la paisible commune de Melz-sur-Seine. Nichée sur un terrain de 562 m², cette propriété offre un espace de vie authentique à rénover selon vos goûts et vos besoins. La longère se compose à ce jour : - d'un séjour de 27 m² avec cheminée, une cuisine de 21 m², un WC (assainissement individuel à prévoir), un chambre ou un salon, une salle de bain, un bureau / chambre, une véranda. - à l'étage : une vaste chambre de 40 m² pouvant être divisée en deux ainsi qu'un bureau pouvant être un autre chambre ou un dressing (12 m²) Cette propriété nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Avec une répartition des pièces optimale et un agencement personnalisable, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou encore un espace de stationnement pour vos véhicules. Cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Si vous recherchez une maison à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement, cette charmante longère saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété pleine de caractère et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317760)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Terrain de 562.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Non connu au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques