Maison Menil (53200)

A vendre écurie d'entrainement trotteurs

A vendre uniquement chez Maison Equestre entre le Lion d'Angers et Château-Gontier, Bel ensemble immobilier voué à l'entrainement de trotteurs sur 6 hectares 700, également idéal pour des particuliers souhaitant avoir leur chevaux à la maison. Maison d'habitation de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie fonctionnelle, un espace nuit doté de 3 chambres, une salle d'eau. En complément grenier sur la totalité de la surface qui pourrait permettre un agrandissement. Un hangar attenant ancienne étable pouvant étré également aménagée au gré des besoins : boxes ou surface habitable complémentaire. Pour la partie équestre : - une grange comprenant 4 boxes, une sellerie, un espace douche et un rangement. - une structure de 6 boxes - un hangar à fourrage - un hangar servant aux parkings des véhicules : van et camion VL - une piste d'entrainement de 680 mètres - prairies cloturées, avec abreuvoirs. - paddocks cloturés et équipés d'abris. DONNEZ DE L'ELAN À VOS PROJETS

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 67877.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au fuel
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques