Maison Meounes les Montrieux (83136)

LA SUBLIME - Villa deT5 de 212m² ( dont Appartement de 49m²) -

LA SUBLIME - Villa de T5 de 212m² ( dont Appartement de 49m²) - Piscine - Pool-house - Double garage - Garage - Carport - Parcelle de 4293m² - 83136 Méounes les Montrieux Llinares Immobilier vous propose : LA SUBLIME, une agréable propriété située dans un environnement verdoyant au calme absolu, dans un cadre d'exception à proximité du village de Signes. Cette belle villa T5 de plain pied vous séduira par son vaste jardin paysager de plus de 4000m², son élégance et ses prestations de qualité. Un produit rare à la vente avec deux entrées indépendantes offrant praticité et flexibilité avec la possibilité future de faire un détachement de parcelle mais aussi la présence d'un puits permettant d'utiliser l'eau naturelle pour des économies au quotidien. L'extérieur propose une grande piscine et son pool house indépendant avec cuisine, douche, toilettes et four à pizzas ainsi qu'une grande pergola en fer forgé pour profiter pleinement de moment de partage. Dés l'entrée, vous trouverez à l'intérieur des espaces fonctionnels menant à un grand séjour-salle à manger très lumineux avec cheminée, exposé sud et climatisé pour des moments conviviaux et une cuisine indépendante parfaitement équipée donnant accès à une terrasse ombragée. La partie nuit propose une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche ainsi que trois autres chambres qui se partageront une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, idéal pour le confort d'une famille. Un T2 indépendant de 49m², rattaché à la maison, vous permettra de recevoir famille, amis ou location saisonnière. Pour parfaire le tout, un superbe bassin japonais avec carpes apportera une touche zen et apaisante et un poulailler pour un mode de vie plus authentique et proche de la nature. Double garage - Garage individuel - Carport - Portails automatisés - Alarme - Caméra - Arrosage automatique - Puits - Panneaux solaires. Vous apprécierez : Le cadre verdoyant au calme absolu, maison de plain pied. Contact MS/Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3694euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1140euros et 1600euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre Type 5 de 212m² - Parcelle de 4293m²- Piscine - 83136 Méounes-les- Montrieux

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques