Maison Meounes les Montrieux (83136)

Méounes - Au calme - villa 3 chambres avec piscine

MEOUNES-LES-MONTRIEUX - ELIVENTIS. vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied de 117 m2, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine moderne et récente ouverte sur la salle à manger et le salon. Une grande véranda lumineuse donne accès à la piscine couverte et sécurisée. Un garage double vient compléter l'ensemble. La villa dispose d'une surface totale de 117 m2, avec une cuisine de 13,6 m2, un salon et une salle à manger de 26,6 m2, et des chambres de 12 m2, 11 m2 et 9,5 m2. La salle d'eau mesure 5,1 m2 et un local technique/bureau de 20 m2 est également présent. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, plat et parfaitement entretenu, offre un vaste espace de jeux pour les enfants dans un environnement calme. Vous profiterez d'une véranda de 30 m2, d'une piscine de 4 x 8 m, et d'un garage spacieux de 60 m2. L'orientation Ouest/Est permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Contactez dès maintenant Agnès ANNOI pour organiser une visite. Informations complémentaires Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANNOI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909 661 373. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par ANNOI Agnès - EI - NoRSAC: 909661373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 3400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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