Maison Meounes les Montrieux (83136)

MÉOUNES-LES-MONTRIEUX (83136) MAISON 150 M2-TERRAIN 6896 M2-DÉPENDANCES-GARAGE-FORAGES

En exclusivité sur la commune de Méounes-les-Montrieux (83136), à seulement 5 minutes du village, 24 minutes de Brignoles et 30 minutes de Toulon, belle maison traditionnelle des années 2000 de 150 m² habitables (267 m² au sol), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 6 896 m², au calme parfait et en position dominante, avec deux forages et de nombreuses dépendances. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour-salon de 59 m², climatisé et équipé d'un insert bois, donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte de 13 m², aménagée, équipée et prolongée par une véranda de 16 m2. Un WC invités, une buanderie de 32 m², un garage de 27 m², une cave et de nombreux rangements viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre 3 belles chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une salle de bain. Côté véranda, une cuisine d'été avec son four à pizza s'ouvre sous un appentis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée de 19 m², d'un atelier de 40 m², d'un carport, et d'une piscine hors-sol sur un terrain piscinable. Portail automatisé, interphone, sas d'entrée, double vitrage, climatisation réversible, insert bois, 3 rangs de génoise, gouttières et fibre optique. Contactez-moi: DELPHINE KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 292272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2000
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 10 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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