Maison Merignac (16200)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Maison avec Terrasse et Piscine au COEur de Mérignac Cette somptueuse maison de caractère, datant de 1898, est un véritable joyau niché au cOEur de Mérignac. Avec une surface habitable de 195 m² et un vaste terrain de 815 m², cette propriété offre un mélange parfait d'histoire, de charme et de modernité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger confortable et un salon lumineux, une buanderie avec un sauna. Chaque pièce a été soigneusement décorée pour allier élégance et confort. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe supplémentaire à cette résidence d'exception. Pour votre commodité, la propriété dispose d'un parking privé, d'une terrasse supplémentaire et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Cette demeure unique allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bijou d'architecture ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114213)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1898
• Terrain de 815.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques