Maison Merignac (33700)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 106.00 m²
440000 €
A vendre maison 5 pièces, secteur Capeyron - Terrain de 715
EN EXCLUSIVITE à MERIGNAC ! Agréable échoppe des années 1930, d'environ 105 m², avec entrée en carreaux de ciment, ses 4 belles chambres aux matériaux nobles et anciens tels que les vieux parquets, et cheminées anciennes, salon/séjour exposé au sud, donnant sur une belle terrasse, cuisine avec salle à manger, buanderie, salle de bains, et WC séparés. Un beau jardin spacieux et arboré de 715 m², lui confère un atout supplémentaire. Située à proximité des commerces et des transports (ligne 16 à 50 m), dans le quartier Capeyron (limite Caudéran) et intra-rocade, elle bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, la présence d'un grand garage, d'une cave et d'un grenier ajoute un beau potentiel à cette maison, disposant déjà de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851953)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 106.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 715.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Kitchenette
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté sud
- Cave
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 354 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 73 kg CO₂/m².an
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Doriane LAGARDE
A propos du prix du bien
- Prix : 440000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 420000 €
- Barème des honoraires de l'agence