Maison Merignac (33700)

Belle maison familiale Mérignac parc Féau

Belle maison familiale Mérignac parc Féau COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac. Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis à vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie, et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing se trouvent à ce niveau. A 20mn de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau. DPE D (192 et GES D (28) Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 2100 et 2900euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 750 000 euros (722 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur inclus soit 28 000 euros Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 860.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• Cave
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques