Maison Merignac (33700) - Arlac

Immeuble de rapport – Studio loué + local commercial libre - Mérignac

Idéal investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Mérignac offre un revenu locatif déjà éprouvé, avec 1 300 ¤ mensuels cumulés à l'époque, dont 650 ¤ pour le studio actuellement loué. Le local commercial, aujourd'hui libre, permet de reconstituer ce niveau de revenus ou d'optimiser le rendement selon votre stratégie. La configuration du bien offre une diversification locative habitation / commercial, recherchée pour sécuriser un investissement. Situé dans un secteur dynamique de Mérignac, le bien présente une bonne demande locative et un potentiel de valorisation durable. Un actif rare, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33184957)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 400.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage

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