Maison Merignac (33700) - CAPEYRON

Maison 3 chambres de plain pied avec commerces à proximité

LA PREMIERE PHOTO EST UNE PROPOSITION D'AMENAGEMENT Maison à rénover, située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun (dont le Tram A) et des écoles, cette maison fera le bonheur d'une famille à la recherche de calme et d'un agréable lieu de vie dans le quartier de Capeyron. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, un lumineux salon salle à manger, trois chambres. La véranda tournée vers le jardin est une agréable pièce de vie supplémentaire. Une jolie cave à caissons et un grand garage complètent le bien. Edifiée sur un terrain de plus de 400 m², elle comprend un jardin à l'avant et un autre sur l'arrière, deux stationnements (sur le chemin), ainsi qu'un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_26118_32417390)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1957
• Terrain de 445.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques