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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Merignac (33700)"

715 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
4 chambres
149.00 m²

Maison à vendre 5 pièces, calme, piscine

Belle maison familiale avec piscine – Quartier recherché « La Forêt » à Mérignac Découvrez cette belle maison familiale de 149 m² offrant de beaux volumes, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un agréable environnement de vie. Elle est lumineuse avec une baie vitrée originale en oriel avec le salon et la salle de bain à l'étage. Édifiée sur un terrain de 919 m², la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une belle piscine et un petit chalet de rangement en bois. Une maison fonctionnelle et familiale Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec un beau volume de vue sur l'étage * Une chambre ou un bureau * Un salon lumineux avec cheminée * Une salle à manger avec vue sur le jardin * Une cuisine américaine entièrement équipée * Un WC avec lavabo * Un cellier * Un garage avec mezzanine de rangement À l'étage : * 3 chambres spacieuses avec placard dont une belle suite parentale avec salle de bain donnant sur le jardin * Une seconde salle de bains avec lavabos * WC indépendant La maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée à bois dans le salon, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : * 3 minutes des bus – lignes 2, 3 et 31 * 5 minutes des écoles primaire, collège et lycée * 3 minutes de la rocade * 10 minutes des commerces Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre résidentiel agréable. Visite virtuelle possible et fiche commerciale avec photos disponible sur demande. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.973440

609 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
3 chambres
155.00 m²

BELLE MAISON PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVÉE

MERIGNAC CENTRE-VILLE - MAISON PLAIN-PIED RENOVÉE - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - SUITE PARENTALE - TERRASSE BOIS - GARAGE - AUCUN VIS-A-VIS - BUS 1 & TRAM A Située dans un secteur recherché de Mérignac, cette belle maison de 155 m² habitables, entièrement de plain-pied, est implantée sur une parcelle de 678 m², sans vis-à-vis. Entièrement restructurée et rénovée avec des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et îlot, donnant directement sur une grande terrasse bois et le jardin, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing double et salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un cellier et une buanderie. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur gainable réversible, assurant chauffage et climatisation, ainsi qu'une isolation renforcée réalisée lors de la rénovation. Son DPE en B témoigne de ses bonnes performances énergétiques. Les brise-soleils domotisés permettent également de maîtriser facilement les apports solaires. À l'extérieur, le jardin, réalisé par un paysagiste, constitue un véritable prolongement de la maison. Terrasse bois, olivier centenaire et végétation méditerranéenne créent un environnement particulièrement agréable et intimiste, à l'abri des regards. Un garage indépendant, pouvant accueillir vélos, moto et servir d'atelier, complète l'ensemble. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et le terrain est facilement piscinable (Aucune contre-indication d'Urbanisme et pas de contrainte technique) Autre atout, son emplacement: à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Mérignac, de la médiathèque, du cinéma, des commerces et du marché, et à proximité immédiate des écoles (Ecoles du Parc Féau, Jean Macé), du collège Jules Ferry et du lycée Daguin. Le bus 1 et le tram A permettent par ailleurs de rejoindre facilement Bordeaux et le secteur Pellegrin, la gare Saint-Jean ou l'aéroport. On aime : - Sa belle rénovation, avec prestations et matériaux de qualité et ses finitions exemplaires à l'intérieur comme à l'extérieur, sans aucun travaux à prévoir - Sa grande pièce de vie ouverte & lumineuse - Sa terrasse et son jardin méditerranéen véritable « coup de cœur » sans vis-à-vis - Ses 3 chambres, dont sa belle suite parentale et son bureau inspiration art-déco - Sa localisation recherchée, en centre-ville, proche des écoles, commerces, Bus et TRAM A Une maison familiale particulièrement aboutie, qui associe qualité de rénovation, confort, performance énergétique, beaux espaces extérieurs et emplacement central, le tout sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 345976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 500 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

COMME UN COCON !

A VENDRE MAISON RENOVÉE T4 D'ENVIRON 88M2 AVEC GARAGE ET JARDIN QUARTIER LE JARD PARC DE BOURRAN 33700 MÉRIGNAC Située à Mérignac dans le quartier recherché du JARD / Parc de Bourran, cette jolie maison rénovée en 2024 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un accès au GARAGE de 14m2 avec espace buanderie et d'un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie TRAVERSANTE EST-OUEST d'environ 34m2, lumineuse et agréable, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficie d'un accès direct a un JARDIN d'environ 50m2. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparée. Une maison fonctionnelle et agréable a vivre, idéalement située a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 413 686 RCP ACI16467. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

500 000 € - Vente - Maison Merignac

7 pièces
6 chambres
145.00 m²

Maison familiale 6 chambres

Mérignac – Maison familiale rénovée, 6 chambres avec jardin, terrasse et piscine - DPE A Située à Mérignac, à proximité immédiate du secteur recherché de Caudéran, cette maison familiale de plus de 140 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2016 avec une extension réalisée en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 320 m², elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée sur le salon / séjour, une chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Un petit garage attenant, actuellement aménagé en buanderie, complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 5 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo - une salle de bain avec WC Extérieurs & prestations : Le jardin, arboré et aménagé, propose un bel espace de détente avec : - terrasse d’environ 45 m² - pergola - piscine hors sol chauffée Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules devant la maison. Confort : - Pompe à chaleur (chaud / froid) - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Double vitrage aluminium - Maison parfaitement entretenue (façade et gouttières récentes) Environnement et commodités : Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services accessibles rapidement - Écoles, collèges et lycées à proximité, secteur familial - Accès facile aux lignes de bus reliant Bordeaux centre - À quelques minutes du tramway (ligne A) permettant de rejoindre Bordeaux rapidement - Proximité de parcs et espaces verts, idéals pour les promenades Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 415 € DPE : A – GES : A Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un secteur dynamique aux portes de Bordeaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

399 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Proche tram, calme, jardin, garage

Située à Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, à quelques pas du centre ville. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 335 m² offrant un espace extérieur confortable et facile d'entretien. Des places de parking, un garage et une remise sont également inclus, fournissant praticité et rangement supplémentaire pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda et un WC. À l'étage, on découvre une salle de bains et trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre douche. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et bien organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34011409)

430 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
4 chambres
142.00 m²

MAISON FAMILALE

EN EXCLUSIVITÉ !!! A VENDRE MAISON TYPE 6 D'ENVIRON 142M2 AVEC UN GRAND JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1260 m2 QUARTIER BEUTRE FORÊT DU BOURGAILH 33700 MÉRIGNAC Maison R+1 des années 80, TRÈS BIEN ENTRETENUE, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger donnant sur une TERRASSE COUVERTE, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et d'une grande pièce de 21M2 (ancien garage), deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage vous trouverez, deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau et d'un wc séparé. Le beau jardin (faisant tout le tour de la maison) est composé de mimosas, pins, figuier... et d'un puit ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 413 686 RCP ACI16467. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

570 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
124.43 m²

Magnifique loft avec climatisation, 2 places de parking, jardin, piscine et salle de sport !!!

Dans une copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft au style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 349343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

574 500 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

CHARME AUTHENTIQUE ET CONTEMPORAIN

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 145M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 AVEC JARDIN D'ENVIRON 670M2 QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC LIMITE GRAND-LOUIS BORDEAUX Maison composée d'une très belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de jolies poutres, le MARIAGE PARFAIT entre CHARME AUTHENTIQUE et CONTEMPORAIN. La pièce de vie compte également une belle cuisine équipée et une arrière cuisine et buanderie. Une SUITE PARENTALE complète avec; une chambre de 19m2, une salle d'eau et un espace dressing. Vous trouverez également au rez de chaussé, une VÉRANDA et enfin un toilette indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres d'environ 12m2 chacune avec placards et d'une salle de bains. A l'extérieur, un jardin sur une parcelle d'environ 670m2 avec places de stationnement. RENOVATION 2025 comprenant : chauffage climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage aluminium et galandage, parquet en chêne .. PROXIMITÉES : proche TRAM A, bus, commerces et écoles à proximité, à 10 minutes à vélo des établissements privés... Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 413 686 RCP ACI16467. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

440 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAUTÉ - MÉRIGNAC BEUTRE À seulement quelques minutes des écoles, commerces, espaces verts et transports en commun, dont le tramway, découvrez une propriété rare offrant un véritable art de vivre entre ville et nature. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² (non divisible), cette charmante maison familiale de plain-pied des années 1930, agrandie récemment (sous garantie décennale), séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de vie composés de deux pièces communicantes offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une vaste pièce de réception ouverte et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle d'eau, buanderie, dressing ou espace de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré procure une véritable sensation de campagne aux portes de la ville. Un cadre privilégié où les enfants pourront grandir, jouer et profiter pleinement des espaces extérieurs en toute sécurité, tandis que les adultes apprécieront le calme et l'intimité des lieux. Les amateurs de bricolage, d'artisanat ou les collectionneurs de véhicules seront séduits par la grange / atelier de plus de 75 m², offrant un potentiel remarquable. Une véranda vient également compléter cet ensemble. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de nature sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994123)

499 990 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
2 chambres
80.00 m²

Plain pieds quartier commerçant-calme-proche de tout

Cette jolie maison de 80m2 de plain pied saura vous charmer par son emplacement, son jardin avec piscine et ses multiples espaces de rangement. La configuration du terrain permet de rentrer 2 à 3 voitures ou 2 voitures et 1 bateau si besoin. Composée actuellement de 2 chambres, mais conçue pour en offrir 3, cette maison très lumineuse, est tournée vers des extérieurs arborés, cloturés et bien entretenus. Un garage attenant est également disponible. Emmenagement possible sans travaux immédiat, de nombreux équipements ayant été remis à neuf dans les dernières années. Concernant le quartier : il est très recherché : composé de pavillons avec jardin, au calme tout en étant proche des bus (16.33.74...), des commerces (commerçants, petites et moyennes surfaces de vente), de professionnels de santé, bureau de poste, banque, et des écoles maternelles, primaires et collège....en Résumé : une belle adresse, à visiter rapidement. Prenez contact avec SCB IMMOBILIER Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727 pour les visites. Honoraires inclus charge Acquéreur : 4.17% (prix 480000EUR hors honoraires). https://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm Marie-Laurence BACHELLERIE Agent Commercial RSAC BX801551268

349 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Mérignac Les Eyquems (33700) - Maison récente 80 m² - 3 chambres - Jardin - Garage

Mérignac Les Eyquems (33700) - Maison récente 80 m² - 3 chambres - Jardin - Garage À Mérignac (33700), avenue Aristide Briand, dans le secteur des Eyquems, découvrez cette maison récente de 80 m² avec jardin privatif, terrasse et garage. Construite en 2018 au sein d'une résidence récente de 20 lots, elle offre une organisation simple et efficace sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², prolongée par le jardin de 30 m² et sa terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un poêle à bois vient compléter la pièce de vie et apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, clôturé, arboré et paysager, offre un extérieur facile à vivre, agréable au quotidien et simple à entretenir. Un garage d'environ 17 m² complète ce bien, permettant de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement complémentaire. La maison dispose du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l'égout et bénéficie de charges de copropriété contenues : 183 € par trimestre, soit 61 € par mois. On aime : - Une maison récente construite en 2018 - Trois chambres avec placard - Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec poêle à bois - Un jardin privatif avec terrasse - Un garage - Des charges de copropriété contenues Services à proximité : - Commerces, écoles et services du quotidien à Mérignac (33700) - Centre commercial Mérignac Soleil accessible rapidement - Accès rapide à la rocade - Aéroport de Bordeaux Mérignac à environ 8 minutes en voiture À la recherche d'une maison récente avec jardin à Mérignac (33700) pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887885606.

449 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION - MÉRIGNAC ARLAC Un bien rare par sa configuration, ses volumes et son ambiance résolument tournée vers le confort et la vie de famille. Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mérignac Arlac, découvrez cette maison parfaitement entretenue, située à proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des lignes de tram A et B. Dès l'entrée, la maison séduit par sa configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive, répartie sur plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un double garage climatisé, d'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi que d'un bureau et d'une kitchenette. Cet espace offre une grande liberté d'utilisation et peut parfaitement convenir à une vie familiale ou à l'accueil de proches. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipéeainsi que d une buanderie. L'ensemble profite d'une agréable ouverture sur les extérieurs une grande terrasse couverte en bois style FERRET Deux belles chambres avec de grands placards ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un véritable atout vient s'ajouter à cette configuration : depuis la pièce de vie, un escalier mène à un bureau indépendant disposant de tous les branchements nécessaires pour être transformé en seconde suite parentale. Une possibilité d'évolution particulièrement intéressante pour répondre aux besoins d'une famille. Et c'est à l'extérieur que la maison révèle tout son charme. Vous profiterez d'une très grande terrasse en bois, esprit Cap Ferret, qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour les longues soirées d'été, les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, accueille également une piscine, créant un environnement privilégié et intimiste aux beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation intégrale, y compris dans le garage, du double vitrage et des volets roulants électriques. Pour le stationnement, le double garage permet d'accueillir deux véhicules et deux places supplémentaires sécurisées sont disponibles dans le jardin d'accueil. Une maison familiale aux beaux volumes, sans travaux, parfaitement entretenue et offrant un potentiel d'évolution remarquable. Son emplacement, sa configuration, sa piscine et son esprit résolument tourné vers l'extérieur en font une propriété particulièrement séduisante à Mérignac Arlac. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités. NATHALIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983134)

795 000 € - Vente - Maison Merignac

8 pièces
4 chambres
197.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Mérignac - Aux portes de Caudéran, maison familiale 4 chambres + 1 bureau - avec piscine sur 1 800 m². À la limite de Caudéran, dans le secteur résidentiel de Capeyron, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² implantée sur une remarquable parcelle de plus de 1 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation familiale. La pièce de vie d'environ 75 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le jardin et créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Au total : 4 chambres et un bureau, une configuration particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil des proches. À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Le jardin paysager, clos et préservé des regards, accueille une piscine sécurisée de 9 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur, avec sa plage et ses larges marches d'accès. Une terrasse couverte prolonge la maison vers la piscine et crée un véritable espace de vie extérieur. Le terrain dispose également d'un atelier, d'un garage, d'un carport et d'une aire de stationnement, ainsi que d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puits. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du secteur Caudéran, tout en bénéficiant des commerces et services de Mérignac. La place Capeyron et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à pied : commerces, restaurants, services de santé, banques, écoles et collège. Construite en 2005, la maison bénéficie d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations destinées au confort quotidien : isolation renforcée en sous-toiture, double vitrage, volets roulants isolés, protections solaires, végétation et aménagements paysagers. La maison dispose également de la fibre, domotique et alarme. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison familiale généreuse, un grand terrain et une piscine, avec Caudéran, Mérignac et Bordeaux à portée de main. Contactez nous pour une visite ! 200 m² - 4 chambres + bureau - terrain 1 800 m² - piscine 40 m² - garage - carport - atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875514)

404 500 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Mérignac Chemin Long – Maison récente en parfait état avec jardin et stationnement

Dans un environnement calme et résidentiel de Mérignac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, au style chaleureux et aux prestations actuelles. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et bénéficie aujourd'hui d'une belle ouverture sur un environnement verdoyant, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une lumière naturelle agréable. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible. Un équipement particulièrement appréciable pour profiter d'un confort thermique été comme hiver. À l'extérieur, 3 places de stationnement complètent le bien, dont une sous carport avec possibilité de fermeture afin de créer un véritable garage. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 maisons, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces de Chemin Long, des transports et des principaux axes routiers. Une maison récente, lumineuse et chaleureuse, il ne reste plus qu'à y poser ses valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875099)

749 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison de plain-pied 160 m2 4 chambres Piscine Terr

Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m2, édifiée en 1978, implantée dans un environnement verdoyant sur une magnifique parcelle de 8 386 m2. La maison offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 4 chambres, et notamment un vaste séjour d'environ 50 m2. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein Sud. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit et confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son cadre : un vaste jardin arboré offrant espace et tranquillité, accompagné d'une piscine au sel de 10 × 4 m et d'une grande terrasse propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La propriété bénéficie également de deux garages isolés d'environ 45 m2 et 67 m2. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, pourraient éventuellement être aménagées différemment. La maison est éligible à la fibre et bénéficie de la proximité de plusieurs commodités : restaurant accessible à pied, parcs et jardins, collèges, tramway et établissements hospitaliers à quelques minutes en voiture. Prix : 749 000 EUR honoraires inclus, comprenant 729 000 EUR hors honoraires et 25 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,33% TTC Une propriété aux volumes généreux, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent espace, verdure, piscine et vie de plain-pied. http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

369 250 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

MERIGNAC MAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE GARAGE ET JARDI

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer : Découvrez cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne , offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Rafraîchissement à prévoir

530 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Castel vous propose : Charmante Maison Familiale - 4 Chambres - Quartier Résidentiel - Mérignac Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située dans un quartier résidentiel de Mérignac, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 114,57 m² sur un terrain de 328 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon convivial, 4 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 WC. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour créer une ambiance harmonieuse et moderne. Cette maison dispose d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'environnement extérieur offre un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre et profiter de moments de convivialité en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Le quartier résidentiel calme et agréable offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855635)

775 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
3 chambres
164.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des fenêtres avec des verres phoniques et thermiques vous garantissent un cadre de vie agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison vous garantira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'aéroport de Bordeaux. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845534)

205 000 € - Vente - Maison Merignac

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Charmante maison T2 de 38m²

Située dans la commune prisée de Mérignac (33700), cette charmante maison T2 de 38 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités offertes par la ville. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs en fait un lieu propice à la détente et à un mode de vie actif. Construite en 1980 sur une parcelle de 631 m², cette maison se distingue par sa surface habitable de 38 m² répartie en 2 pièces. Dotée d'une terrasse couverte, elle offre un potentiel évolutif en foction du PLU. Idéale pour un investissement ou comme résidence secondaire, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cocon chaleureux dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841169)

329 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

MAISON AU COEUR D'ARLAC

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 85M2 AVEC GARAGE, PLACE DE PARKING ET JARDIN QUARTIER ARLAC / PARC BOURRAN Située dans un QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, cette agréable maison de ville, au sein d'une petite copropriété de 15 maisons, offre tout le confort recherché dans une maison et dans un coeur de ville. Eu rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Exposée OUEST, la pièce de vie s'ouvre sur une TERRASSE et un jardin sans vis à vis, idéal pour profitez des beaux jours. Un wc indépendant ainsi qu'un garage de 15m2 , complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité: Tramway fontaine d'Arles à 7 minutes à pied, commerces à 200m, PARC DE BOURRAN à 300m.... Cette maison réunit CALME, FONCTIONNALITÉ et EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, idéale pour une FAMILLE ou un PREMIER ACHAT. Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 413 686 RCP ACI16467. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

369 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Mérignac T4 : grand terrain et fort potentiel !

Laissez-vous séduire par le charme authentique et le potentiel remarquable de cette maison des années 50, idéalement implantée à Mérignac. Son atout majeur ? Une vie au vert garantie grâce à un environnement préservé « esprit campagne en ville », tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, boulangerie, pharmacie). L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans sa généreuse parcelle arborée de plus de 1 000 m². Un véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter de beaux moments en plein air, installer une piscine ou aménager un grand jardin paysager. D'une surface de 95 m², la maison dispose d'une structure saine qui ne demande qu'à être réinventée. Elle se compose : - d'une entrée, - de deux pièces de vie distinctes (salle à manger et salon séparés), - d'une cuisine indépendante, - d'une véranda, - de 3 chambres, - d'un chai attenant offrant une annexe idéale pour une buanderie, un atelier ou du rangement. - d'une dépendance d'exception de 80 m² Un immense garage indépendant d'environ 80 m² vient parfaire ce bien. Cet espace aux volumes impressionnants offre de multiples opportunités d'aménagement : atelier, exercice d'une profession libérale, espace de stockage, dépendance à transformer ou salle de jeux. Si un rafraîchissement global et une modernisation sont à prévoir, c'est avant tout l'occasion idéale de façonner ce lieu à votre image et d'écrire une nouvelle page de son histoire. Avis aux confrères : bien ouvert à l'inter-agences. Au plaisir de partager ce dossier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829194)

485 925 € - Vente - Maison Merignac

8 pièces
4 chambres
160.00 m²

MAISON D' HABITATION OU BUREAUX DE 160 M2 AVEC GRAND GARAGE

L'AGENCE GRUENER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER : MAISON o BUREAUX o FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION À découvrir, cette habitation de plus de 160 m2 actuellement aménagée en bureaux, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout un véritable potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration actuelle propose 8 pièces, permettant d'imaginer de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, profession libérale, bureaux, espace de travail ou encore projet mixte habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un jardin d'accueil privatif apporte une agréable présence extérieure et valorise l'accès au bien À l'arrière, un espace extérieur complémentaire ainsi qu'un garage / dépendance d'environ 45 m2 viennent compléter l'ensemble. Cet espace offre lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau indépendant, espace professionnel ou création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. LES ATOUTS o Plus de 160 m2 actuellement exploités en bureaux o 8 pièces aux volumes modulables o 2 toilettes o Jardin d'accueil à l'avant o Espace extérieur à l'arrière o Garage / dépendance d'environ 45 m2 o Nombreuses possibilités d'aménagement o Idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte o Un bien offrant un beau potentiel de valorisation Un bien rare par sa configuration, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu offrant espace, indépendance et possibilités d'évolution. Un bien à découvrir pouvant révéler un fort potentiel avec quelques photos d'aménagement pour vous permettre de vous projeter Double vitrage , volets manuels Travaux à prévoir ! A visiter sans tarder

395 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
2 chambres
97.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : MÉRIGNAC CAPEYRON - Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le secteur prisé de Capeyron, cette propriété offre une qualité devenue rare : 970 m² de terrain arboré en plein cOEur d'un environnement résidentiel, avec une exposition plein sud. Derrière son allure de maison des années 1960 se cache une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réinventer leur lieu de vie sans partir d'une page blanche. De plain-pied, la maison propose 97 m² habitables. Les volumes actuels comprennent un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve ailleurs, notamment dans ses nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie et dépendance viennent compléter la maison et représentent de précieux mètres carrés supplémentaires, particulièrement appréciables pour une famille, un artisan, un indépendant ou tout simplement pour ceux qui souhaitent disposer de véritables espaces de rangement, de bricolage ou de stockage. Vous profiterez d'un jardin généreux, arboré agrémenté d'un puit en fonctionnement. Autre particularité intéressante : deux accès indépendants, qui renforcent encore les possibilités d'utilisation et d'évolution de la propriété. Ici, pas besoin de tout réinventer : la structure est là, il ne reste qu'à lui insuffler votre style. Vous l'aurez compris, cette propriété se distingue avant tout par son terrain mais surtout par la rareté de ses espaces annexes et les multiples possibilités qu'ils offrent mais aussi sa situation permettant de profiter facilement de la vie de quartier : écoles, commerces et transports accessibles à proximité. Une belle adresse à Mérignac, une parcelle rare et un potentiel qui mérite d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_6727_33800913)

1 185 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
3 chambres
185.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sylvie Larrieu vous propose : MÉRIGNAC PARC FEAU - MAISON - T5 185 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette Maison d'architecte vous offre un panorama exceptionnel sur son jardin magnifiquement arboré. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un salon lumineux, d'un séjour, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que trois WC indépendants -- une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking privatif viennent améliorer la praticité de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un insert / cheminée, d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une clôture sécurisée -- autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Larrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449279496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789716)

548 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
3 chambres
175.00 m²

Mérignac Bourran – Maison familiale de 4 chambres, jardin arboré, garage

À proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez cette maison familiale non mitoyenne offrant 175 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest et un environnement calme particulièrement apprécié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie Chambre avec point d'eau Étage : 3 chambres avec placards et balcons Salle de bains Salle d'eau WC indépendant Entresol : Bureau ou 5e chambre Buanderie Garage de 30 m² Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Jardin intime devant, arboré et sans vis-à-vis l'arrière Terrain piscinable Exposition Ouest Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Chaudière gaz récente (2020) WC indépendant Très belle base pour un projet de modernisation Emplacement premium : Parc de Bourran à proximité immédiate Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Bordeaux centre facilement rejoint Quartier résidentiel calme et recherché Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison : Patricia Caboche 06 14 02 40 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418600938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788564)

477 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Yannick DAVID vous propose : MÉRIGNAC - MAISON - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 ¤ HC + 40¤ de charges. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, caractéristique appréciable du plain-pied. La maison est équipée avec soin : climatisation réversible, insert de cheminée et radiateurs assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des charges énergétiques et vous fera bénéficier d'un revenu complémentaire annuel. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Des rangements intégrés, un interphone et la parcelle sécurisée apportent praticité et sécurité au quotidien. Un parking privatif et un garage de 17 m² complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_6727_33766222)

298 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Maison 3 chambres de plain pied avec commerces à proximité

Vous aimez les beaux projets ? Venez voir cette maison très lumineuse, située dans une rue calme à deux pas des commerces et des transports en commun. À l'intérieur, la maison de 86 m² (hors véranda chauffée) se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 / 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les aménagements comme la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison de plain pied offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en famille, dans un quartier dynamique et recherché de Mérignac. La maison, mitoyenne sur un côté, a été construite en 1957 sur un terrain de 445 m² sur lequel se trouve un grand garage offrant des espaces de stockage appréciables. Le stationnement peut se faire facilement sur le terrain ou dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 080 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 920 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 286 080 ¤. (gedeon_26118_33609890)

799 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline DUMAS vous propose : Mérignac, à 400 mètres du quartier très prisé de SAINT AUGUSTIN à Bordeaux - Maison entièrement rénovée de 175 m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement. Située au calme absolu car en seconde ligne, cette maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Venez découvrir au RDC un vaste séjour de 47 m² avec sa cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une belle cuisine moderne de 14 m², entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel. Une petite dépendance entièrement vitrée de 5 m² vient cet espace. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d'une salle d'eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. 2 autres chambres se situe à l'étage, chacune avec leur propre salle d'eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing de 5 m² et une salle de bain avec baignoire ET douche. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle... Le plus ! Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29 m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins / envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc...) Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé. Un bien RARE à 2 pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 775 000 ¤. (gedeon_6727_33753650)

423 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Maison plain-pied parfait état -Jardin - Parking

EXCLUSIVITE Mérignac, quartier prisé du Burck, cette maison jouit du calme (en 2ème ligne) et d'un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun tels que le bus, offrant ainsi une vie de quartier agréable. À l'extérieur, cette maison récente de plain-pied sur 262 m² de terrain offre 2 places de parking et un cabanon de rangement pour plus de commodité. Idéalement située avec accès rocade ou de l'hôpital Pellegrin en 10 mn À l'intérieur, la maison de 73 m² comprend une entrée menant à un séjour lumineux ouverte sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Climatisée et en excellent état, la maison possède de nombreux placards pour un rangement optimal. Idéal pour une vie de famille confortable à Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737637)

449 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Echoppe en pierre T4 3 chambres

Mérignac entre Saint Augustin et Bordeaux Caudéran, cette belle échoppe en pierre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée et ravalée en 2017. Elle offre 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse (32 m²), agrémentée d'un poêle à bois, conjugue le charme de la pierre de taille, des poutres et du parquet massif. La cuisine équipée est indépendante, moderne et lumineuse. Elle possède un cellier / buanderie attenant et s'ouvre directement sur l'extérieur via une grande fenêtre à galandage qui donne sur une terrasse de 38 m² exposée Sud et sans aucun vis à vis. Une première chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène aux deux autres chambres confortables avec placards, à une grande salle d'eau de 10 m² et à un second WC. Un cabanon en bois permet d'y stocker du matériel de jardin, d'y ranger vélos et motos. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités (bus 1 et 73 à pied, commerces place Mondésir, école primaire Sainte Monique et collège Emile Combes), cette échoppe avec ses belles prestations, ses équipements fonctionnels et son extérieur soigné conjugue confort moderne, cachet de l'ancien et emplacement stratégique. Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813412210.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737055)

684 000 € - Vente - Maison Merignac

7 pièces
4 chambres
156.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Philippe Coureau vous propose : MÉRIGNAC - MAISON - 156 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - AU CALME- 180 m² au sol Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Mérignac séduit par son agencement soigné et son bon espace de vie sur un terrain de 1 400 m². Proposant 156 m² habitables en très bon état, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit naturellement le cOEur de la maison, où le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux et conviviaux, complété par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable. La cuisine, séparée, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien. Les 4 chambres, dont une suite parentale, assurent un confort de vie optimal. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, insert de cheminée pour les soirées hivernales, VMC, fibre optique et accessibilité PMR. Les rangements intégrés optimisent chaque recoin de la maison. À l'extérieur, le jardin et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728772)

299 980 € - Vente - Maison Merignac

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Clémence Granger (06 58 99 51 24) vous propose : SECTEUR ARLAC - Maison 3 pièces avec jardin, garage et cabanon. iad France - Clémence Granger vous fait découvrir une pépite avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac : une maison individuelle de 74 m² environ sur une parcelle de 178 m² environ, rénovée avec soin en 2013, avec jardin, garage et cabanon. Un vrai coup de cOEur pour qui rêve d'un extérieur sans quitter la ville ! Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 30 m² environ, chaleureux avec son poêle à bois et parfaitement confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis qu'une salle de bain, des WC indépendants et un cellier de 10 m² environ apportent tout le confort du quotidien. À l'étage Deux chambres agréables, dont une avec grand placard intégré - idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur Un joli jardin pour profiter des beaux jours, complété d'un garage de 12 m² environ et d'un cabanon pratique pour le rangement : un vrai plus dans ce secteur recherché ! Un bien choyé, sans travaux à prévoir Peintures intérieures récentes, ravalement de façade tout juste réalisé, isolation récente, toiture entretenue et sans travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Idéalement situé dans le quartier d'Arlac, ce bien vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché), d'une école maternelle, médecin et des transports en commun -- de quoi profiter d'une vraie vie de quartier au calme. Et pour les trajets vers Bordeaux, la gare de Mérignac-Arlac, à une dizaine de minutes à pied, vous met en relation directe avec le centre-ville en seulement 7 à 9 minutes de TER Elle est également desservie par le tramway (ligne A) et les bus. Un atout de taille pour qui travaille ou se rend souvent à Bordeaux sans vouloir dépendre de la voiture ! Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille Les indispensables : Avenue Victor Hugo, secteur Arlac Gare Mérignac-Arlac et Tram A / F à 10 min à pied (Bordeaux St-Jean en 7-9 min) Maison individuelle (pas de copropriété) Jardin + garage 12 m² environ + cabanon Climatisation réversible Poêle à bois Commerces, école et transports à moins de 5 min à pied Toiture et façade entretenues Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Granger EI (ID 91781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714051)

320 000 € - Vente - Maison Merignac

3 pièces
2 chambres
74.55 m²

MERIGNAC MAISON T3 NEUVE - DEUX CHAMBRES, JARIN ET PLACES DE

MÉRIGNAC BEUTRE - JOLIE MAISON NEUVE DUPLEX TYPE T3 DEUX CHAMBRES , DEUX SALLES D'EAU , ELLE EST DISPONIBLE DE SUITE- SITUÉ AU CALME PROCHE DE LA FORÊT - 67 M2 HABITABLES + JARDIN PRIVATIF DE 25M2 - FRAIS DE NOTAIRE 3% - GARANTIES BIENNALE ET DÉCENNALE . VOUS CHERCHEZ UNE MAISON PRATIQUE? TOUT DE SUITE, PROCHE DE BORDAUX;;; VOUS Y ÈTES ! AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO 05 56 28 43 70 COMMERCIAL 06 63 47 14 01 IMMOBILIA FPI 'Avec vous, proche de vous' -

649 500 € - Vente - Maison Merignac

7 pièces
4 chambres
168.00 m²

Maison familiale - Mérignac Arlac

Généreuse maison non-mitoyenne idéalement située, dans une rue calme au sein du quartier recherché d'Arlac. Seuleument chez Blottière Immobilier. Visite 360o et vidéo disponibles sur demande. Vous profiterez d'un vaste salon - séjour avec espace salle à manger et cuisine semie-ouverte. Très belle luminosité grâce à 4 expositions. Cette espace de vie donne sur un vaste jardin ensoleillé de 223 m2 orienté Ouest avec piscine, terrasse et abris de jardin couvert. La partie nuit se situe à l'étage et offre 4 grandes chambres, chacune avec rangements. Un bureau avec placard, salle de bains, salle d'eau et 2 wc dont un au rez-de-chaussée. Une grande buanderie complète le tout. L'agencement général de cette maison vous offre un réel confort de vie. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil permettant de sécuriser les deux roues. Très bon état, aucuns travaux à prévoir. A proximité du tram arrêt Peychotte, des commerces, écoles et parc.

892 500 € - Vente - Maison Merignac

7 pièces
5 chambres
188.00 m²

Maison de grand standing - Mérignac Mondésir

De très belles prestations pour cette maison récemment rénovée de 188 m2 habitables, située dans une rue calme à proximité immédiate de la place Mondésir et à pied du centre de Saint-Augustin. Le bien offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m2 avec en plus une cuisine américaine de 27 m2 entièrement équipée et une buanderie. Cet espace est ouvert sur un magnifique jardin ensoleillé et paysagé de 215 m2, le tout sans vis-à-vis ! Vous profiterez ainsi d'une piscine agrémentée d'une grande terrasse. La partie se situe à l'étage avec 5 grandes chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) donnant sur terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau attenante et 2 wc indépendants. Vous bénéficierez également d'un jardin d'accueil de 45 m2 vous permettant de sécuriser plusieurs véhicules. Un garage complète le tout. Véritable coup de coeur.

749 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

MERIGNAC SUPERBE PROPRIETE AVEC DEUX GRAND GARAGE DE PLAIN-P

Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m2, édifiée en 1978, implantée dans un environnement verdoyant sur une magnifique parcelle de 8 386 m2. La maison offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 4 chambres, et notamment un vaste séjour d'environ 50 m2. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein Sud. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit et confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son cadre : un vaste jardin arboré offrant espace et tranquillité, accompagné d'une piscine au sel de 10 × 4 m et d'une grande terrasse propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La propriété bénéficie également de deux garages isolés d'environ 45 m2 et 67 m2. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, pourraient éventuellement être aménagées différemment. La maison est éligible à la fibre et bénéficie de la proximité de plusieurs commodités : restaurant accessible à pied, parcs et jardins, collèges, tramway et établissements hospitaliers à quelques minutes en voiture. Prix : 749 000 EUR honoraires inclus, comprenant 724 000 EUR hors honoraires et 25 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,43% TTC Une propriété aux volumes généreux, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent espace, verdure, piscine et vie de plain-pied. Louise FLAMARY -EI- TEL : 0681023262 RSAC: 792465007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

276 000 € - Vente - Maison Merignac

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Duplex rénové de 75 m2 avec garage Quartier Saint-Augustin

Au coeur du très prisé quartier Saint-Augustin, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 75 m2, entièrement rénové et offrant le confort d'une vraie maison en ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, avec hauteur sous plafond et cuisine américaine moderne, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau élégante, alliant fonctionnalité et style. Rare en centre-ville, le garage fermé est un véritable atout : idéal pour ranger vélos, trottinettes, matériel de sport ou accessoires du quotidien, il facilite grandement la vie urbaine tout en sécurisant vos biens. Ce duplex allie charme, modernité et praticité, et constitue une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Prix de présentation : 276 000EUR HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Florent Marcilhacy

577 200 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison 105 m2 Mérignac Arlac

Quartier recherché Calme absolu Fort potentiel de valorisation Située dans un quartier résidentiel très recherché de Mérignac Arlac, cette maison de 105 m2 offre un environnement exceptionnellement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des commodités. La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied du tram A et de la gare de Mérignac Arlac, permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et aux principaux axes. Description Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et agréable. La cuisine ouverte sur le salon-séjour favorise une circulation fluide et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, à moderniser selon les envies des futurs acquéreurs. Potentiel et aménagements La maison présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces intérieurs et de repenser certaines configurations (cuisine, pièces d'eau, finitions), tout en conservant une base saine. Une dépendance avec garage attenant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : création d'un studio indépendant chambre supplémentaire bureau ou espace professionnel (profession libérale possible) Deux caves accessibles depuis la maison viennent enrichir les espaces annexes (stockage, atelier, cave à vin...). Informations complémentaires Suite à l'installation récente de la pompe à chaleur, les diagnostics ont été réactualisés et témoignent désormais d'une nette amélioration de la performance énergétique du bien. La maison est aujourd'hui classée en C, avec une excellente notation en A pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui constitue un réel atout en termes de confort, d'économies d'énergie. Les espaces extérieurs pourront être repensés selon les projets des futurs occupants En résumé Un bien rare par son calme, son emplacement stratégique et son potentiel, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur très recherché de Mérignac. DPE : C / A Estimation des coûts annuels : entre 1 210 EUR et 1 680 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Christophe F. RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

435 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison individuelle non mitoyenne

Exclusivité 1001 Adresses Mérignac Les Eyquems Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 117 m2 édifiée sur une parcelle de 396 m2. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie exposée sud-est, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine séparée aménagée, un espace buanderie, des WC ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Maison fonctionnelle et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Taxe foncière : 1 843 EUR Chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 EUR et 3 090 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

825 000 € - Vente - Maison Merignac

8 pièces
5 chambres
215.00 m²

Maison avec 4/5 chambres + un studio indépendant + une piscine !!! De l'espace, du calme et du charme !!!

Nadège PETIOT vous présente cette magnifique maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de plus de 800m2, rénovée entièrement en 2008. En plein coeur du quartier recherché d'Arlac, vous bénéficiez de la proximité du CHU Pellegrin et du parc de Tenet pour profiter pleinement de la nature. Ce bien vous envoutera par ces volumes, sa luminosité, son exposition ainsi que le charme qui s'en dégage. Elle se compose d'une belle et grande entrée, une superbe cuisine entièrement équipée, un salon cosy, un séjour avec une lumière exceptionnelle, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle + douche à l'italienne + WC), une bibliothèque, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Avec cette maison d'habitation, vous bénéficiez d'un studio indépendant avec une douche et un WC. Les pièces de vie principales, orientées vers la belle et grande piscine, vous permettent d'apprécier cette vue dégagée. Le jardin offre un espace paysagé au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme. Les plus de ce bien d'exception : une belle cuisine et une pièce de vie orientées vers la piscine, une terrasse avec une superbe piscine au sel, 18 panneaux photovoltaïques, le calme, aucun vis à vis, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, la fibre, le poêle à bois, de beaux espaces pour créer différentes ambiances à l'extérieur comme à l'intérieur. Vous recherchez une maison familiale, un lieu pour y installer votre activité professionnelle et la possibilité de faire de la location saisonnière (et/ou longue durée)? Cette maison est idéale : elle est faite pour vous ! Pour votre confort, cette maison présente de belles prestations à venir découvrir rapidement ! Nadège PETIOT : une conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 326188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Maison 3 chambres + surface 100 m2 à aménager

** Mérignac Capeyron - Maison 3 chambres + espace 100 m2 à aménager ** Venez découvrir cette maison familiale de 118 m2, fonctionnelle et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'un très beau potentiel. Elle se situe à 500 m du centre de Capeyron, à proximité de toutes commodités, écoles et collèges. Bus 16 et 33 devant la maison. Bus G et Tram A à 1.5 km. Le rez-de-chaussée constitue l'atout incontournable : il s'étend sur unesurface de 100 m2 (actuellement garage + buanderie), possède deux ouvertures et plusieurs fenêtres, et vous offre de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, appartement, bureaux, locaux professionnels). L'espace habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, un séjour de 28 m3, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un wc et un placard, puis d'un espace nuit avec une salle de bains et 3 grandes chambres avec placards intégrés. A l'extérieur, vous profiterez de l'espace arboré et ombragé à l'avant de la maison, du vaste jardin à l'arrière pouvant accueillir une piscine, et de la terrasse exposée Sud accessible depuis la cuisine et le séjour. Les + : - portail extérieur + porte de garage : électriques - plusieurs places de stationnement - puits équipé d'une pompe - alarme intérieure A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ROMAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79034222400033. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 500 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison à vendre 5 pièces, 112m2

Cette maison spacieuse dispose de 4 chambres dont une à l'étage avec sa salle d'eau. Trois chambres se trouvent au rez de chaussé, avec une salle d'eau. Une grande cuisine dinatoire est présente et le salon donne sur une terrasse couverte. Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis et le stationnement est facile devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.935420

549 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
115.00 m²

Maison à vendre 6 pièces proche de PESSAC (33)

Maison de famille entre Pessac et Arlac vous serez conquis par cette maison aux multiples atouts, belle pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse en bois, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau-wc, une chambre À l'étage un grand pallier, deux chambres, une salle de bains,wc, un grand dressing. A l'arrière de la maison une dépendance avec barbecue, un magnifique Olivier. Un grand garage pour garer voiture et vélos A pied le tram à Arlac et sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel 06 87 83 89 60 - Réf.934519

250 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
55.00 m²

Maison de 55 m² avec potentiel d’évolution — 3 chambres — Terrain 977 m²

Vous rêvez d'une maison plutôt que d'un appartement ? Cette propriété est faite pour vous. Avec 55 m² habitables, elle offre un potentiel évolutif (90 m2 ) pour y vivre plus confortablement, tout en laissant la place à vos projets. A ce jour composée de trois chambres et d'un salon séjour très facilement modulable pour profiter d'une belle atmosphère au quotidien. Vous bénéficierez également d'un terrain spacieux de 977 m², idéal pour envisager : • un agrandissement de 30 % du bâti est envisageable • un jardin plus aménagé, • une terrasse, • ou encore un espace extérieur à votre image. Vivez au cœur de la nature proche de Bordeaux et réalisez vos envies ! Ne tardez pas à venir faire connaissance .... votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.933157

475 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de caractère à vendre, 5 pièces, 130m2, à MERIGNAC Centre (33)

Entre Mérignac centre et la place de Capeyron, quartier très recherché, venez visiter cette belle maison T5 de 130m2 de plain pied et non mitoyenne à rafraichir. Sur un terrain de 600m2 vous disposerez d'un beau jardin sans vis à vis et d'un grand garage de 30m2. La maison est au calme, à proximité immédiate des transports et des commerces. Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules dans la parcelle. La maison est constituée : D'un séjour avec cheminée ,d'une cuisine, de trois grandes chambres, 15, 17 et 19m2. D'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand cellier de 17m2 Beaucoup de potentiel pour cette belle demeure pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.948530

668 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison 138m² sur une parcelle de 590m², terrasse, jardin et garage

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison récente (RT 2012), d'environ 138m² idéale pour une vie de famille. Située sur une parcelle de 590m², cette maison en R+1 s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée de plus de 55m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres (2 en rdc et 2 à l'étage) avec leurs salles d'eau respectives. Une entrée avec rangements, 2 wc et une arrière cuisine complètent ce bien. Un système de chauffage au sol et une production d'eau chaude par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons et une faible consommation énergétique. Le : Vous pourrez profiter d'un agréable jardin piscinable au calme et à l'abri des regards. Garage carrelé, isolé et motorisé de 18m² et parking possible sur la parcelle. Potentiel d'extension et de surélévation. Proche bus, écoles et commerces de proximité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche de la rocade, à moins de 10 minutes de l'autoroute et à 20 minutes du Bassin d'Arcachon. Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud au 06.88.73.31.23 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

624 000 € - Vente - Maison Merignac

5 pièces
4 chambres
173.00 m²

Maison familiale de caractere dans un secteur recherché de Mérignac

Élégance, volumes et potentiel exceptionnel au cœur d'un environnement calme, et recherché. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, collèges et lycées, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur résidentiel , à seulement quelques minutes de Bordeaux centre et de l'aéroport. Derrière son architecture singulière et son environnement arboré, cette demeure développe de généreux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, une profession libérale ou encore un projet intergénérationnel. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant. Une cuisine indépendante spacieuse. Trois chambres confortables à l'étage dont une suite parentale Un studio ou bureau indépendant selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux espaces annexes en rez-de-chaussée comprenant lingerie, salle de jeux, chaufferie et vaste garage d'environ 36 m². Un magnifique terrain arboré offrant intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Une maison entretenue avec rigueur Les propriétaires ont réalisé au fil des années un programme conséquent de rénovation avec factures à l'appui, offrant une véritable sérénité aux futurs acquéreurs. Parmi les principales interventions réalisées : Réfection et entretien de la toiture. Remise en état du faîtage et des chéneaux. Rénovation complète de l'installation électrique. Isolation des combles. Réhabilitation complète de l'assainissement. Réfection des canalisations d'eau et de gaz. Remplacement de plusieurs volets roulants et menuiseries. Réalisation des trottoirs périphériques. Travaux de jardin, d'élagage et d'abattage. Remise en état des garde-corps et travaux de peinture. Un historique d'entretien particulièrement rassurant pour un bien de cette génération. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère bénéficiant d'un emplacement premium et d'un fort potentiel de valorisation après modernisation intérieure. Les atouts du secteur : * Commerces accessibles rapidement. * Proximité des écoles, collèges et lycées. * Accès rapide à Bordeaux centre. * Environnement résidentiel calme et verdoyant. * Quartier recherché de Mérignac. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez : Mélinda Meunier LGM Immobilier Agent immobilier intuitif & humain La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590 ) Référence agence : 15458

519 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Merignac arlac - maison 4 pièces - 111 m²

MERIGNAC - Arlac Découvrez cette charmante maison de plain pied datant de 1920, entièrement rénovée et idéalement située. Proche des transports (bus, tram et train), elle offre également une proximité appréciable avec les commerces, écoles, collège, et autres commodités facilitant la vie de famille au quotidien. À l'intérieur, elle dispose côté jour d'un salon séjour de près de 30 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier et un bureau. Côté nuit, trois chambres dont deux disposant de leur salle d'eau privative et une salle d'eau. De plus, une des chambres a été pensée et conçue comme un 'studio' indépendant offrant un fort potentiel pour de la location courte durée ! Implantée sur un terrain de 340 m² avec possibilités de stationnement et abris de jardin, en limite de parcelle d'un côté, elle vous séduira par son exposition Sud, son agréable jardin, son cadre de vie verdoyant et particulièrement paisible, ainsi que ses remarquables performances énergétiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810616391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005371)

474 000 € - Vente - Maison Merignac

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

MERIGNAC - Maison lumineuse de 180 m2 avec de beaux volumes

À deux pas du centre-ville de Mérignac, du tramway et du stade nautique UCPA, découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m² édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse et un grand garage. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Construite en 1997 et exposée plein sud, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon familial. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à seulement quelques minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255294)

380 000 € - Vente - Maison Merignac

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison familiale à rénover au centre ville de MERIGNAC

Située au centre ville de Mérignac 33700, cette maison en R + 1 mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles. Cette maison à rénover de 140 m² sur un terrain de 438 m², se compose au RDC, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau, un spacieux séjour ouvrant sur une agréable véranda fermée, une cuisine équipée et une buanderie avec wc A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale (orienté EST) avec salle d'eau, 2 chambres avec balcon (orienté NORD), une salle de bain et 1 wc individuel. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal en toute saison. Présence de combles aménagées et d'une dépendance de 20 m² dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467696)

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