Maison Merignac (33700)

Maison/Villa 7 pièces

Maison/Villa 7 pièces Bordeaux Saint-Augustin Au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, propriété aux prestations très haut de gamme d'environ 305m² de 2017. Caractéristiques principales : - Cadre de vie exceptionnel au coeur du quartier historique de saint-augustin - Un cocon en plein coeur de ville, vous serez séduit par ses prestations luxueuses - Première pièce de vie d???environ 83m² en rez-de chaussée - Seconde pièce de vie à l'étage d'environ 65m² - Les deux pièces de vies sont communicantes grâce à un magnifique escalier créant un ensemble de réception unique d'environ 150m² - deux suites parentales avec dressing et salle d???eau, une en rdc, l'autre à l'étage - deux autres chambres dont une avec grande terrasse privative sur le toit. Un grand bureau et un troisième point d'eau viennent compléter le tout. - Aucun vis-à-vis sur la propriété - Grande luminosité grâce à ses grands volumes ouverts, ses verrières et son exposition Sud. - Calme absolu. - La propriété dispose de deux entrées distinctes permettant la création d'un espace locatif pleinement indépendant ou l'exercice d'une activité libérale. - Garage d'environ 36m² - Ligne de tramways accessible à pied à environ 300m de la propriété - Centre commercial à 250 m - possibilité de stationnement aisé et gratuit dans la rue

Caractéristiques

• Maison de 305.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 450.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cheminée

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